The dream of most people who work full time is to… Quit the job and live off your earned assets. Passive Income sounds like part of a great idea for the future – what exactly is this earning style and is it easy to come by? We list several ways to generate passive income.
What is passive income?
In books or on the Internet , we can find many definitions of passive income.
However, this is almost an income that you get without constantly using your own business. This is very different from what it is in the case of a full-time 8-hour day job, which requires us to be willing to work on a daily basis.
Passive income is based on getting the job done once to benefit later. Let’s take an example. The musician who plays in the restaurant every day is actively working. If he didn’t play one day, he wasn’t paid for it.
The same musician can also make an album that sells in multiple copies. Thus, a one-time business can bring him passive income, even many years after he ventured into a recording studio.
Controversies over the definition of passive income often relate to the issue of time spent on it. According to some, the idea behind passive income is that we don’t have to work at all to make it. As in the case of investments, dividend stocks or earnings from royalties. Others believe that passive income is a broader term and also, for example, dealing with short-term rentals or active blogging can be included in this form of earning.
However, let’s leave these discussions behind and focus on providing a dozen or so ideas for passive income
People who benefit from passive income are called earners. Most often, this term applies to property owners, which indicates that renting an apartment is the most popular form of building passive income.
The basic solution: deposit
The easiest and most obvious way to generate passive income is to put your money into a deposit or savings account. For depositing money into the deposit, the bank pays us a certain interest. If it is 2% and we put 10,000 PLN on the deposit, then after a year we will get 200 PLN, minus the Belka tax, which is 19%. So we will get a clean PLN 162.
In times of low interest rates (i.e. in 2020 and 2021), deposits don’t make much sense. Their interest rate is only a few percent, which is much lower than the inflation rate of 7%.
It is likely that the passive income on the deposit will be even more impressive in 2022 and the following years, because it is very likely that there will be an increase in interest rates . However, we can no longer count on deposits with a return rate of more than ten percent, as was the case before 2000.
Passive income from real estate
It only takes a moment to put your money into a deposit. It’s very different from the second popular way to generate passive income. It is required to purchase real estate for the purpose of renting it:
Review offers and understand the market situation,
visit the property (preferably with a specialist),
arranging procedures with the notary public,
renovation or furnishing of the apartment,
Finding tenants and preparing the contract,
Taking care of the apartment, minor repairs, collecting rent, paying fees,
Getting a mortgage if we don’t have enough money to buy the property. Without a personal contribution and satisfactory creditworthiness, it will be impossible to obtain a ” mortgage “.
You see, life in rental apartments doesn’t have to be just roses. Of course, when we inherit Four Corners from our grandparents, and our tenants won’t cause trouble for years, then we can wring our hands with relief.
However, when we have waited for months for the bank to respond, and now interest rates are going up (and with them our commitment premiums), the property is in worse shape than we originally thought, and the tenants are in dispute too.. Then we regret not having decided on a regular deposit or investment in the capital markets the money.
investment funds
As far as the capital markets are concerned, they provide ample opportunities for earning passive income. If we do not want to open a brokerage account and do not have much experience, then our first stop should be investing in mutual funds.
To decide on this type of capital investment, we have to open an account in a fund, deposit money and choose the appropriate investment model. The Fund may invest risky or more conservatively on our behalf. The choice of the sub-fund will affect the rate of return achieved, and it may be several percent or even dozens or so.
It is worth remembering that investing in funds may result in losses, but when our investment perspective is planned for many years, the risks of losses are lower.
The source of passive income may be different. However, remember how much work allows you to earn regular income. It takes 30 minutes to buy shares in dividend paying companies (including opening an account and depositing funds). Running an affiliate portal can take dozens of hours a month.
stock market opportunities
When we do not want the help of funds in investing money in the stock market, we can do it ourselves. In the context of passive income that interests us, we must reject active gambling on the stock exchange . Daytraders (people who make dozens of transactions per day) often work full time. It is a very stressful activity that requires constant expansion of knowledge, analysis and listening to all the market news.
Medium and long term investments may be a form of passive income. However, buying assets in order to one day sell them at a higher price can be troublesome and requires knowledge and commitment. So what are the stock exchange solutions that will help us generate real passive income?
Let’s start with bonds, which are a form of lending money to the state or private companies. We will receive an appropriate rate of return for this loan. Unfortunately, in many cases, its amount will not be more impressive than the interest earned on bank deposits.
Bonds may be short term or long term. From 3 months to 10 years. Our passive income is paid in the form of interest at regular intervals, for example annually . It is worth remembering that the interest rate on bonds changes according to market turmoil. In addition, corporate bonds carry a huge risk – when a particular company collapses, the money borrowed from it will not return to us.
Dividend investing
We do not always need a brokerage account to buy bonds, for example, fixed treasury bonds can be purchased at PKO BP branches. You will need an investment account to buy shares in dividend paying companies.
This mode of earning passive income involves the purchase of securities, thanks to which we will receive dividends every year, that is, the distribution of the company’s profits to the owners of its shares . If one share of a company that pays dividends regularly costs PLN 100 at a time, and the yield is PLN 10 per share, then naturally our rate of return is 10%.
However, not everything is so simple – stock valuations are constantly changing, as is the amount of dividends. It may also be years when the company decides not to pay dividends. Therefore , companies with a very long history of dividend payments should be chosen to get regular dividend income.
On the Polish market, these companies are, for example, Śnieżka, Neuca, Wawel and Kęty. On America, incl. coca cola.
The big advantage of investing in dividends is usually a higher rate of return than in the case of investing. In addition, creating a brokerage account and buying stocks for years can take as little as 30 minutes. The securities may remain in our account for several years and generate passive income from dividends. Plus, if the share price goes up over the years, we’ll make money selling it.
You can buy dividend stocks without any commission from the brokers mentioned below.
Last updated date: March 7, 2022
The ranking is generated according to the shows that are selected most frequently
–
factor ? CFDs available on US bonds, costs depend on the selected instrument
Bond trading commission
0% ? 0% commission on monthly sales of €100,000. Transactions exceeding this limit will be charged a commission of 0.2% (minimum 10 EUR).
Stock trading commission
0 euros or 10 euros ? PLN 0 if at least one transaction has been opened for 365 days or there are no funds in the account, if not opened
Account management
424 people chose this offer
” Check “
⊕ Add to compare
⊖ Remove from comparison
eToro – investment account
Polish zlotys 0 ? PLN 0 (only for clients of eToro Europe Ltd and eToro UK Ltd and does not apply to short or leveraged transactions in shares)
Commission on index contracts
–
Polish zlotys 0 ? PLN 0 (only for clients of eToro Europe Ltd and eToro UK Ltd and does not apply to short or leveraged transactions in shares)
Stock trading commission
Polish zlotys 0 ? It’s free to join eToro – every registered user gets a free $100,000 demo account. However, like all online platforms, eToro charges different spreads and fees for certain trades and payouts.
Account management
178 people chose this offer
” Check “
⊕ Add to compare
⊖ Remove from comparison
67% of accounts that invest in CFDs lose money
Polish zlotys 0 ? When you trade indices, TMS Brokers does not charge any fees for holding the indices overnight (there are no financing costs, like SWAP). This is very good news for medium and long term investors. The only cost is the spread, which is the difference between the buy and sell price. Check spreads of stock indices in TMS view.
Commission on index contracts
–
0% or 0.19% ? PLN 0 commission on foreign exchanges 0.19% or minimum. PLN 5 commission on WSE
Stock trading commission
Polish zlotys 0 ? Only invoice fees may arise if there is no activity on the account for 12 consecutive months. Then the account maintenance fee will be 9 PLN per month.
Account management
76 people chose this offer
” Check “
⊕ Add to compare
⊖ Remove from comparison
The financial instruments offered, especially those with leverage, carry a risk of exposure to losses in excess of the invested capital.
If you want to broaden your knowledge of investing for profits, please read the article:
Another method of investing in the stock market that allows you to earn passive income is investing in ETFs. These are publicly traded funds that give us the opportunity to grow alongside the entire market. So we don’t have to consider picking individual companies, but we buy the entire index.
It is a safe solution that can bring you ten percent or so of profits annually. The broad market is usually “wiser” than the individual investor’s personal opinions. The only problem with investing in ETFs is that in order to get our income we have to sell our assets. Therefore, it is not the classical placement of capital to keep it running at regular interest.
However, it is worth remembering that there are also distributed ETFs, thanks to which we do not have to constantly buy and sell stocks. How do you buy ETFs? For example, in the Polish broker XTB, which does not take a commission for this pleasure.
Affiliate and affiliate programs
It’s time to get out of the stock market and think of other ways to generate passive income. Unfortunately, these are often ideas that require regular oversight and work.
The way to make money even while you sleep is to create a website and put affiliate offers from different partners on it . To get it, you need to create an account on one of the affiliate platforms.
What products can we promote on our website? The possibilities are endless, it can be home appliances, games, tourism or financial offers. When a user buys a product or opens an account somewhere on our recommendation, we will receive the appropriate reward from the affiliate network.
Unfortunately, not everything is as simple as it seems at first glance. There is tremendous competition in the affiliate business, and building a frequently visited website can require a significant investment of time and money. Besides, the site is not once published, it needs to be updated and moderated.
Ad monetization
A frequently visited website can also generate passive income by displaying advertisements. However, in this case, we need a portal/blog that is popular with users to earn.
Another form of making money from ads is to put stickers on your car or property . Larger cars (more ad space), which drivers use at least several thousand kilometers per month, are particularly attractive to advertisers. We can then count on a passive income of about PLN 500 per month.
Self-service machines
Another way is all vending machines and self-service machines that operate without our intervention and obligation. Our work is limited only to making an appointment with the owner of the building, placing and maintaining the equipment from time to time.
For example, machines serving hot and cold drinks cost from several to several thousand zlotys, and space rental is about 500 zlotys (it all depends on the location). According to experts, one machine can bring an income of several thousand zlotys per month. So after a year we are able to do our own thing.
Getting into this business may require getting the right amount of money. This will be the case when we decide not on coffee machines or slot machines, but on a self-service car wash. Such an investment can cost up to half a million zlotys.
Alternative methods of passive income
Finally, let’s take a look at the remaining ideas, thanks to which we can tend to generate passive income.
Equipment Rental – You can rent everything. From bicycles, boats, cameras, and even trucks. However, such a business can take up a lot of our time, and it will no longer be a classic passive income.
Selling photos to photo databases – a photo taken every time can be bought repeatedly (even for a few cents) on the so-called stocks, that is, photo bases.
Create an e-book, course – the competition in this segment is great, but if we specialize in some field, perhaps someone will be tempted to buy our knowledge and experience, transmitted in text or audiovisual form. With a convenient scale, you can even earn an e-book, which costs, for example, only 3.99 PLN.
Create an app/game – micropayments can bring us real wealth. However, this is a suggestion for tech-savvy people.
Le rêve de la plupart des gens qui travaillent à temps plein est de… Quitter le travail et vivre de vos actifs gagnés. Le revenu passif semble faire partie d’une excellente idée pour l’avenir – quel est exactement ce style de revenu et est-il facile à trouver ? Nous énumérons plusieurs façons de générer des revenus passifs.
Qu’est-ce que le revenu passif ?
Dans les livres ou sur Internet , on peut trouver de nombreuses définitions du revenu passif.
Cependant, c’est presque un revenu que vous obtenez sans utiliser constamment votre propre entreprise. C’est très différent de ce que c’est dans le cas d’un travail à temps plein de 8 heures par jour, qui exige que nous soyons prêts à travailler au quotidien.
Le revenu passif est basé sur le fait de faire le travail une fois pour en bénéficier plus tard. Prenons un exemple. Le musicien qui joue au restaurant tous les jours travaille activement. S’il ne jouait pas un jour, il n’était pas payé pour ça.
Le même musicien peut aussi faire un album qui se vend en plusieurs exemplaires. Ainsi, une entreprise ponctuelle peut lui apporter un revenu passif, même plusieurs années après qu’il se soit aventuré dans un studio d’enregistrement.
Les controverses sur la définition du revenu passif portent souvent sur la question du temps qui y est consacré. Selon certains, l’idée derrière le revenu passif est que nous n’avons pas à travailler du tout pour le gagner. Comme dans le cas des investissements, des actions de dividendes ou des revenus de redevances. D’autres pensent que le revenu passif est un terme plus large et que, par exemple, les locations à court terme ou les blogs actifs peuvent être inclus dans cette forme de revenu.
Cependant, laissons ces discussions derrière nous et concentrons-nous sur une douzaine d’idées de revenus passifs.
Les personnes qui bénéficient de revenus passifs sont appelées salariés. Le plus souvent, ce terme s’applique aux propriétaires, ce qui indique que la location d’un appartement est la forme la plus populaire de création de revenus passifs.
La solution de base : la caution
Le moyen le plus simple et le plus évident de générer un revenu passif est de placer votre argent sur un compte de dépôt ou d’épargne. Pour déposer de l’argent dans le dépôt, la banque nous verse un certain intérêt. Si c’est 2% et que nous mettons 10 000 PLN sur le dépôt, alors après un an, nous obtiendrons 200 PLN, moins la taxe Belka, qui est de 19%. Nous obtiendrons donc un PLN propre de 162.
En période de taux d’intérêt bas (c’est-à-dire en 2020 et 2021), les dépôts n’ont pas beaucoup de sens. Leur taux d’intérêt n’est que de quelques pour cent, ce qui est bien inférieur au taux d’inflation de 7 %.
Il est probable que les revenus passifs sur le dépôt seront encore plus impressionnants en 2022 et les années suivantes, car il est très probable qu’il y aura une augmentation des taux d’intérêt . Cependant, nous ne pouvons plus compter sur des dépôts avec un taux de rendement supérieur à dix pour cent, comme c’était le cas avant 2000.
Revenu passif de l’immobilier
Il suffit d’un instant pour mettre votre argent dans un dépôt. C’est très différent de la deuxième façon populaire de générer des revenus passifs. Il est nécessaire d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer:
Examiner les offres et comprendre la situation du marché,
visiter le bien (de préférence avec un spécialiste),
organiser les démarches auprès du notaire public,
rénovation ou ameublement de l’appartement,
Recherche de locataires et préparation du contrat,
Entretien de l’appartement, petites réparations, encaissement des loyers, paiement des charges,
Obtenir une hypothèque si nous n’avons pas assez d’argent pour acheter la propriété. Sans un apport personnel et une solvabilité satisfaisante, il sera impossible d’obtenir un « crédit immobilier ».
Vous voyez, la vie dans les appartements locatifs ne doit pas être que des roses. Bien sûr, lorsque nous héritons de Four Corners de nos grands-parents et que nos locataires ne causent pas de problèmes pendant des années, nous pouvons nous tordre les mains de soulagement.
Cependant, alors que nous avons attendu pendant des mois la réponse de la banque et que maintenant les taux d’intérêt augmentent (et avec eux nos primes d’engagement), la propriété est dans un état pire que ce que nous pensions au départ, et les locataires sont également en litige. Ensuite, nous regrettons de ne pas avoir décidé d’un dépôt régulier ou d’un investissement dans les marchés de capitaux de l’argent.
fonds d’investissement
En ce qui concerne les marchés des capitaux, ils offrent de nombreuses possibilités de gagner un revenu passif. Si nous ne voulons pas ouvrir de compte de courtage et que nous n’avons pas beaucoup d’expérience, notre premier arrêt devrait être d’investir dans des fonds communs de placement.
Pour décider de ce type d’investissement en capital, nous devons ouvrir un compte dans un fonds, déposer de l’argent et choisir le modèle d’investissement approprié. Le Fonds peut investir de manière risquée ou plus prudente en notre nom. Le choix du compartiment aura une incidence sur le taux de rendement atteint, et il peut être de plusieurs pour cent, voire de plusieurs dizaines.
Il convient de rappeler qu’investir dans des fonds peut entraîner des pertes, mais lorsque notre perspective d’investissement est planifiée sur de nombreuses années, les risques de pertes sont moindres.
La source de revenu passif peut être différente. Cependant, rappelez-vous combien de travail vous permet de gagner un revenu régulier. Il faut 30 minutes pour acheter des actions dans des sociétés versant des dividendes (y compris l’ouverture d’un compte et le dépôt de fonds). La gestion d’un portail d’affiliation peut prendre des dizaines d’heures par mois.
opportunités boursières
Lorsque nous ne voulons pas l’aide de fonds pour investir de l’argent en bourse, nous pouvons le faire nous-mêmes. Dans le contexte de revenu passif qui nous intéresse, il faut rejeter le jeu actif en bourse . Les daytraders (personnes qui effectuent des dizaines de transactions par jour) travaillent souvent à temps plein. C’est une activité très stressante qui nécessite une expansion constante des connaissances, de l’analyse et de l’écoute de toutes les actualités du marché.
Les investissements à moyen et long terme peuvent être une forme de revenu passif. Cependant, acheter des actifs dans le but de les revendre un jour à un prix plus élevé peut être gênant et nécessite des connaissances et un engagement. Alors quelles sont les solutions boursières qui vont nous aider à générer de vrais revenus passifs ?
Acheter des actions à dividendes pendant de nombreuses années.
Investissement passif à l’aide d’ETF.
obligations
Commençons par les obligations, qui sont une forme de prêt d’argent à l’État ou à des entreprises privées. Nous recevrons un taux de rendement approprié pour ce prêt. Malheureusement, dans de nombreux cas, son montant ne sera pas plus impressionnant que les intérêts gagnés sur les dépôts bancaires.
Les obligations peuvent être à court terme ou à long terme. De 3 mois à 10 ans. Nos revenus passifs sont versés sous forme d’intérêts à intervalles réguliers, par exemple annuellement . Il convient de rappeler que le taux d’intérêt des obligations évolue en fonction des turbulences du marché. De plus, les obligations d’entreprise comportent un risque énorme – lorsqu’une entreprise particulière s’effondre, l’argent qui lui a été emprunté ne nous reviendra pas.
Investissement en dividendes
Nous n’avons pas toujours besoin d’un compte de courtage pour acheter des obligations, par exemple, des bons du Trésor fixes peuvent être achetés dans les succursales PKO BP. Vous aurez besoin d’un compte d’investissement pour acheter des actions de sociétés versant des dividendes.
Ce mode de génération de revenus passifs implique l’achat de titres, grâce auxquels nous recevrons chaque année des dividendes, c’est-à-dire la distribution des bénéfices de l’entreprise aux propriétaires de ses actions . Si une action d’une entreprise qui verse régulièrement des dividendes coûte 100 PLN à la fois et que le rendement est de 10 PLN par action, alors naturellement notre taux de rendement est de 10 %.
Cependant, tout n’est pas si simple – les valorisations des actions changent constamment, tout comme le montant des dividendes. Il peut aussi s’agir d’années où l’entreprise décide de ne pas verser de dividendes. Par conséquent , les sociétés ayant une très longue histoire de versement de dividendes devraient être choisies pour obtenir un revenu de dividendes régulier.
Sur le marché polonais, ces entreprises sont, par exemple, Śnieżka, Neuca, Wawel et Kęty. Sur l’Amérique, incl. Coca Cola.
Le gros avantage d’investir dans les dividendes est généralement un taux de rendement plus élevé que dans le cas de l’investissement. De plus, la création d’un compte de courtage et l’achat d’actions pendant des années peuvent prendre aussi peu que 30 minutes. Les titres peuvent rester dans notre compte pendant plusieurs années et générer un revenu passif de dividendes. De plus, si le prix de l’action augmente au fil des ans, nous gagnerons de l’argent en le vendant.
Vous pouvez acheter des actions à dividendes sans aucune commission auprès des courtiers mentionnés ci-dessous.
Date de dernière mise à jour : 7 mars 2022
Le classement est généré en fonction des émissions les plus sélectionnées
–
facteur ? CFD disponibles sur les obligations américaines, les coûts dépendent de l’instrument sélectionné
Commission de négociation d’obligations
0% ? 0% de commission sur les ventes mensuelles de 100 000 €. Les transactions dépassant cette limite se verront facturer une commission de 0,2% (minimum 10 €).
Commission de négociation d’actions
0 euro ou 10 euro ? 0 PLN si au moins une transaction a été ouverte pendant 365 jours ou s’il n’y a pas de fonds sur le compte, s’il n’est pas ouvert
Gestion de compte
424 personnes ont choisi cette offre
” Vérifier “
⊕ Ajouter pour comparer
⊖ Supprimer de la comparaison
eToro – compte d’investissement
Zloty polonais 0 ? 0 PLN (uniquement pour les clients d’eToro Europe Ltd et d’eToro UK Ltd et ne s’applique pas aux transactions courtes ou à effet de levier sur actions)
Commission sur les contrats indiciels
–
Zloty polonais 0 ? 0 PLN (uniquement pour les clients d’eToro Europe Ltd et d’eToro UK Ltd et ne s’applique pas aux transactions courtes ou à effet de levier sur actions)
Commission de négociation d’actions
Zloty polonais 0 ? Rejoindre eToro est gratuit – chaque utilisateur enregistré obtient un compte démo gratuit de 100 000 $. Cependant, comme toutes les plateformes en ligne, eToro facture des spreads et des frais différents pour certaines transactions et certains paiements.
Gestion de compte
178 personnes ont choisi cette offre
” Vérifier “
⊕ Ajouter pour comparer
⊖ Supprimer de la comparaison
67% des comptes qui investissent dans les CFD perdent de l’argent
Zloty polonais 0 ? Lorsque vous négociez des indices, TMS Brokers ne facture aucun frais pour la détention des indices pendant la nuit (il n’y a pas de frais de financement, comme le SWAP). C’est une très bonne nouvelle pour les investisseurs à moyen et long terme. Le seul coût est le spread, qui est la différence entre le prix d’achat et le prix de vente. Vérifiez les spreads des indices boursiers dans la vue TMS.
Commission sur les contrats indiciels
–
0% ou 0,19% ? PLN 0 commission sur les changes 0,19% ou minimum. Commission de 5 PLN sur WSE
Commission de négociation d’actions
Zloty polonais 0 ? Seuls des frais de facturation peuvent survenir s’il n’y a pas d’activité sur le compte pendant 12 mois consécutifs. Ensuite, les frais de tenue de compte seront de 9 PLN par mois.
Gestion de compte
76 personnes ont choisi cette offre
” Vérifier “
⊕ Ajouter pour comparer
⊖ Supprimer de la comparaison
Les instruments financiers proposés, notamment ceux à effet de levier, comportent un risque d’exposition à des pertes supérieures au capital investi.
Si vous souhaitez approfondir vos connaissances sur l’investissement à but lucratif, veuillez lire l’article :
Une autre méthode d’investissement en bourse qui vous permet de gagner un revenu passif consiste à investir dans des ETF. Ce sont des fonds cotés en bourse qui nous donnent la possibilité de croître aux côtés de l’ensemble du marché. Nous n’avons donc pas à envisager de choisir des sociétés individuelles, mais nous achetons l’ensemble de l’indice.
C’est une solution sûre qui peut vous apporter environ dix pour cent de bénéfices par an. L’ensemble du marché est généralement plus “sage” que les opinions personnelles de l’investisseur individuel. Le seul problème avec l’investissement dans les ETF est que pour obtenir nos revenus, nous devons vendre nos actifs. Par conséquent, ce n’est pas le placement classique du capital que de le faire fonctionner à un taux d’intérêt régulier.
Cependant, il convient de rappeler qu’il existe également des ETF distribués, grâce auxquels nous n’avons pas à acheter et vendre constamment des actions. Comment acheter des ETF ? Par exemple, chez le courtier polonais XTB, qui ne prend pas de commission pour ce plaisir.
Programmes d’affiliation et d’affiliation
Il est temps de sortir de la bourse et de penser à d’autres moyens de générer des revenus passifs. Malheureusement, ce sont souvent des idées qui nécessitent une surveillance et un travail réguliers.
La façon de gagner de l’argent même pendant que vous dormez est de créer un site Web et d’y mettre des offres d’affiliation de différents partenaires . Pour l’obtenir, vous devez créer un compte sur l’une des plateformes d’affiliation.
Quels produits pouvons-nous promouvoir sur notre site Web ? Les possibilités sont infinies, qu’il s’agisse d’électroménager, de jeux, d’offres touristiques ou financières. Lorsqu’un utilisateur achète un produit ou ouvre un compte quelque part sur notre recommandation, nous recevrons la récompense appropriée du réseau d’affiliation.
Malheureusement, tout n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît à première vue. Il existe une concurrence féroce dans le secteur de l’affiliation, et la création d’un site Web fréquemment visité peut nécessiter un investissement important en temps et en argent. De plus, le site n’est pas une fois publié, il doit être mis à jour et modéré.
Monétisation publicitaire
Un site Web fréquemment visité peut également générer des revenus passifs en affichant des publicités. Cependant, dans ce cas, nous avons besoin d’un portail/blog populaire auprès des utilisateurs pour gagner.
Une autre façon de gagner de l’argent grâce aux publicités consiste à apposer des autocollants sur votre voiture ou votre propriété . Les voitures plus grandes (plus d’espace publicitaire), que les conducteurs parcourent au moins plusieurs milliers de kilomètres par mois, sont particulièrement attractives pour les annonceurs. On peut alors compter sur un revenu passif d’environ 500 PLN par mois.
Machines libre-service
Une autre façon est tous les distributeurs automatiques et les machines en libre-service qui fonctionnent sans notre intervention et notre obligation. Notre travail se limite uniquement à la prise de rendez-vous avec le propriétaire de l’immeuble, au placement et à l’entretien des équipements de temps à autre.
Par exemple, les machines servant des boissons chaudes et froides coûtent de plusieurs à plusieurs milliers de zlotys, et la location d’espace est d’environ 500 zlotys (tout dépend de l’emplacement). Selon les experts, une machine peut rapporter plusieurs milliers de zlotys par mois. Donc, après un an, nous sommes capables de faire notre propre truc.
Entrer dans cette entreprise peut nécessiter d’obtenir la bonne somme d’argent. Ce sera le cas lorsque l’on se décidera non pas pour des machines à café ou des machines à sous, mais pour un lave-auto en libre-service. Un tel investissement peut coûter jusqu’à un demi-million de zlotys.
Méthodes alternatives de revenu passif
Enfin, jetons un coup d’œil aux idées restantes, grâce auxquelles nous pouvons avoir tendance à générer des revenus passifs.
Location d’équipement – Vous pouvez tout louer. Des vélos, des bateaux, des caméras et même des camions. Cependant, un tel business peut prendre beaucoup de notre temps, et ce ne sera plus un revenu passif classique.
Vendre des photos à des bases de données de photos – une photo prise à chaque fois peut être achetée à plusieurs reprises (même pour quelques centimes) sur les soi-disant stocks, c’est-à-dire les bases de photos.
Créer un livre électronique, bien sûr – la concurrence dans ce segment est grande, mais si nous nous spécialisons dans un domaine, quelqu’un sera peut-être tenté d’acheter nos connaissances et notre expérience, transmises sous forme textuelle ou audiovisuelle. Avec une échelle pratique, vous pouvez même gagner un livre électronique, qui ne coûte, par exemple, que 3,99 PLN.
Créer une application/un jeu – les micropaiements peuvent nous apporter une réelle richesse. Cependant, ceci est une suggestion pour les personnes férues de technologie.
Der Traum der meisten Menschen, die Vollzeit arbeiten, ist es, … den Job zu kündigen und von Ihrem verdienten Vermögen zu leben. Passives Einkommen klingt nach Teil einer großartigen Zukunftsidee – was genau ist dieser Verdienststil und ist er leicht zu bekommen? Wir listen mehrere Möglichkeiten auf, um passives Einkommen zu generieren.
Was ist passives Einkommen?
In Büchern oder im Internet finden wir viele Definitionen von passivem Einkommen.
Dies ist jedoch fast ein Einkommen, das Sie erhalten, ohne ständig Ihr eigenes Geschäft zu nutzen. Dies ist ganz anders als bei einem 8-Stunden-Vollzeitjob, der die Bereitschaft zur täglichen Arbeit erfordert.
Passives Einkommen basiert darauf, die Arbeit einmal zu erledigen, um später davon zu profitieren. Nehmen wir ein Beispiel. Der Musiker, der jeden Tag im Restaurant spielt, arbeitet aktiv. Wenn er eines Tages nicht spielte, wurde er dafür nicht bezahlt.
Derselbe Musiker kann auch ein Album machen, das in mehreren Exemplaren verkauft wird. So kann ihm ein einmaliges Geschäft passives Einkommen bringen, auch viele Jahre nachdem er sich in ein Tonstudio gewagt hat.
Kontroversen über die Definition des passiven Einkommens beziehen sich oft auf die Frage der dafür aufgewendeten Zeit. Einigen zufolge ist die Idee hinter passivem Einkommen, dass wir überhaupt nicht arbeiten müssen, um es zu verdienen. Wie bei Investitionen, Dividendenaktien oder Lizenzeinnahmen . Andere meinen, passives Einkommen sei ein weiter gefasster Begriff und auch beispielsweise der Umgang mit kurzfristigen Mieten oder aktives Bloggen könne zu dieser Form des Verdienens gezählt werden.
Lassen wir diese Diskussionen jedoch hinter uns und konzentrieren uns darauf, etwa ein Dutzend Ideen für passives Einkommen zu liefern
Menschen, die von passivem Einkommen profitieren, werden als Verdiener bezeichnet. Am häufigsten trifft dieser Begriff auf Immobilienbesitzer zu, was darauf hinweist, dass das Mieten einer Wohnung die beliebteste Form des passiven Einkommensaufbaus ist.
Die grundlegende Lösung: Anzahlung
Der einfachste und naheliegendste Weg, um passives Einkommen zu generieren, besteht darin, Ihr Geld auf ein Einzahlungs- oder Sparkonto zu legen. Für die Einzahlung in das Depot zahlt uns die Bank einen bestimmten Zins. Wenn es 2 % sind und wir 10.000 PLN auf die Kaution legen, erhalten wir nach einem Jahr 200 PLN abzüglich der Belka-Steuer, die 19 % beträgt. Wir erhalten also saubere 162 PLN.
In Zeiten niedriger Zinsen (also in 2020 und 2021) machen Einlagen wenig Sinn. Ihr Zinssatz beträgt nur wenige Prozent, was deutlich unter der Inflationsrate von 7 % liegt.
2022 und in den Folgejahren dürften die passiven Einkünfte auf dem Depot noch beeindruckender ausfallen, denn es ist sehr wahrscheinlich, dass es zu einer Zinserhöhung kommt . Allerdings können wir nicht mehr mit Einlagen mit einer Rendite von mehr als zehn Prozent rechnen, wie es vor dem Jahr 2000 der Fall war.
Passives Einkommen aus Immobilien
Es dauert nur einen Moment, um Ihr Geld auf eine Einzahlung zu bringen. Es unterscheidet sich stark von der zweiten beliebten Methode, um passives Einkommen zu generieren. Es ist erforderlich, Immobilien zum Zwecke der Vermietung zu erwerben:
Angebote prüfen und Marktsituation verstehen,
Besichtigung der Immobilie (am besten mit einem Spezialisten),
Eine Hypothek aufnehmen, wenn wir nicht genug Geld haben, um die Immobilie zu kaufen. Ohne Eigenleistung und ausreichende Bonität wird es unmöglich sein, eine „ Hypothek “ zu bekommen.
Sie sehen, das Leben in Mietwohnungen muss nicht nur Rosen sein. Wenn wir Four Corners von unseren Großeltern erben und unsere Mieter jahrelang keinen Ärger machen, dann können wir natürlich erleichtert die Hände ringen.
Wenn wir jedoch monatelang auf die Antwort der Bank gewartet haben und nun die Zinsen steigen (und damit unsere Bereitstellungsprämien), steht die Immobilie schlechter da, als wir ursprünglich dachten, und auch die Mieter streiten sich. Dann bedauern wir, das Geld nicht für eine regelmäßige Einzahlung oder Anlage an den Kapitalmärkten entschieden zu haben.
Investmentfonds
Was die Kapitalmärkte anbelangt, bieten sie reichlich Möglichkeiten, um passives Einkommen zu erzielen. Wenn wir kein Brokerage-Konto eröffnen wollen und nicht viel Erfahrung haben, dann sollte unsere erste Station die Investition in Investmentfonds sein.
Um uns für diese Art der Kapitalanlage zu entscheiden, müssen wir ein Konto bei einem Fonds eröffnen, Geld einzahlen und das passende Anlagemodell auswählen. Der Fonds kann in unserem Namen riskant oder eher konservativ investieren. Die Wahl des Teilfonds wirkt sich auf die erzielte Rendite aus und kann mehrere Prozent oder sogar Dutzende oder so betragen.
Es sei daran erinnert, dass die Anlage in Fonds zu Verlusten führen kann, aber wenn unsere Anlageperspektive auf viele Jahre angelegt ist, sind die Verlustrisiken geringer.
Die Quelle des passiven Einkommens kann unterschiedlich sein. Denken Sie jedoch daran, mit wie viel Arbeit Sie ein regelmäßiges Einkommen erzielen können. Es dauert 30 Minuten, Aktien von Dividenden zahlenden Unternehmen zu kaufen (einschließlich Eröffnung eines Kontos und Einzahlung von Geldern). Der Betrieb eines Affiliate-Portals kann Dutzende von Stunden pro Monat in Anspruch nehmen.
Börsenchancen
Wenn wir die Hilfe von Fonds nicht wollen, um Geld an der Börse zu investieren, können wir es selbst tun. Im Zusammenhang mit passivem Einkommen, das uns interessiert, müssen wir aktives Spielen an der Börse ablehnen . Daytrader (Menschen, die Dutzende von Transaktionen pro Tag tätigen) arbeiten oft Vollzeit. Es ist eine sehr stressige Tätigkeit, die eine ständige Erweiterung des Wissens, Analysen und das Hören aller Marktnachrichten erfordert.
Mittel- und langfristige Anlagen können eine Form des passiven Einkommens sein. Der Kauf von Vermögenswerten, um sie eines Tages zu einem höheren Preis zu verkaufen, kann jedoch mühsam sein und erfordert Wissen und Engagement. Was sind also die Börsenlösungen, die uns helfen, echtes passives Einkommen zu generieren?
Beginnen wir mit Anleihen, bei denen es sich um eine Form des Geldverleihs an den Staat oder private Unternehmen handelt. Für dieses Darlehen erhalten wir eine angemessene Verzinsung. Leider wird seine Höhe in vielen Fällen nicht beeindruckender sein als die Zinsen, die auf Bankeinlagen verdient werden.
Anleihen können kurz- oder langfristig sein. Von 3 Monaten bis 10 Jahren. Unser passives Einkommen wird in regelmäßigen Abständen, beispielsweise jährlich, in Form von Zinsen ausgezahlt . Es sei daran erinnert, dass sich der Zinssatz für Anleihen entsprechend den Marktturbulenzen ändert. Darüber hinaus bergen Unternehmensanleihen ein enormes Risiko – wenn ein bestimmtes Unternehmen zusammenbricht, wird das von ihm geliehene Geld nicht zu uns zurückkehren.
Dividenden investieren
Für den Kauf von Anleihen benötigen wir nicht immer ein Depotkonto, zum Beispiel können festverzinsliche Staatsanleihen in den PKO BP-Filialen erworben werden. Sie benötigen ein Anlagekonto, um Aktien von Dividenden zahlenden Unternehmen zu kaufen.
Diese Art des passiven Einkommens beinhaltet den Kauf von Wertpapieren, dank denen wir jedes Jahr Dividenden erhalten, dh die Ausschüttung der Gewinne des Unternehmens an die Eigentümer seiner Aktien . Wenn eine Aktie eines regelmäßig Dividenden zahlenden Unternehmens 100 PLN kostet und die Rendite 10 PLN pro Aktie beträgt, dann beträgt unsere Rendite natürlich 10 %.
Allerdings ist nicht alles so einfach – Aktienbewertungen ändern sich ständig, ebenso wie die Höhe der Dividenden. Es können auch Jahre sein, in denen das Unternehmen beschließt, keine Dividenden auszuschütten. Daher sollten Unternehmen mit einer sehr langen Geschichte von Dividendenzahlungen ausgewählt werden, um regelmäßige Dividendeneinnahmen zu erzielen.
Auf dem polnischen Markt sind das zum Beispiel Śnieżka, Neuca, Wawel und Kęty. Auf Amerika, inkl. Coca Cola.
Der große Vorteil einer Investition in Dividenden ist in der Regel eine höhere Rendite als bei einer Investition. Darüber hinaus kann das Erstellen eines Maklerkontos und der Kauf von Aktien für Jahre nur 30 Minuten dauern. Die Wertpapiere können mehrere Jahre in unserem Depot verbleiben und passives Einkommen aus Dividenden generieren. Und wenn der Aktienkurs im Laufe der Jahre steigt, verdienen wir Geld mit dem Verkauf.
Bei den unten genannten Brokern können Sie Dividendenaktien ohne Provision kaufen.
Datum der letzten Aktualisierung: 7. März 2022
Das Ranking wird nach den am häufigsten ausgewählten Shows generiert
–
Faktor ? CFDs auf US-Anleihen verfügbar, Kosten abhängig vom gewählten Instrument
Provision für den Anleihenhandel
0% ? 0 % Provision auf einen monatlichen Umsatz von 100.000 €. Transaktionen, die dieses Limit überschreiten, werden mit einer Provision von 0,2 % (mindestens 10 €) belastet.
Provision für den Aktienhandel
0 Euro oder 10 Euro ? 0 PLN, wenn mindestens eine Transaktion innerhalb von 365 Tagen eröffnet wurde oder kein Guthaben auf dem Konto vorhanden ist, falls es nicht eröffnet wurde
Kontoführung
424 Personen wählten dieses Angebot
” Überprüfen “
⊕ Zum Vergleich hinzufügen
⊖ Aus Vergleich entfernen
eToro – Anlagekonto
Polnische Zloty 0 ? 0 PLN (nur für Kunden von eToro Europe Ltd und eToro UK Ltd und gilt nicht für Short- oder Leveraged-Transaktionen in Aktien)
Provision auf Indexkontrakte
–
Polnische Zloty 0 ? 0 PLN (nur für Kunden von eToro Europe Ltd und eToro UK Ltd und gilt nicht für Short- oder Leveraged-Transaktionen in Aktien)
Provision für den Aktienhandel
Polnische Zloty 0 ? Der Beitritt zu eToro ist kostenlos – jeder registrierte Benutzer erhält ein kostenloses Demokonto im Wert von 100.000 $. Wie alle Online-Plattformen berechnet eToro jedoch unterschiedliche Spreads und Gebühren für bestimmte Trades und Auszahlungen.
Kontoführung
178 Personen wählten dieses Angebot
” Überprüfen “
⊕ Zum Vergleich hinzufügen
⊖ Aus Vergleich entfernen
67 % der Konten, die in CFDs investieren, verlieren Geld
Polnische Zloty 0 ? Wenn Sie Indizes handeln, erhebt TMS Brokers keine Gebühren für das Halten der Indizes über Nacht (es fallen keine Finanzierungskosten wie bei SWAP an). Dies sind sehr gute Nachrichten für mittel- und langfristige Anleger. Die einzigen Kosten sind der Spread, also die Differenz zwischen Kauf- und Verkaufspreis. Überprüfen Sie die Spreads von Aktienindizes in der TMS-Ansicht.
Provision auf Indexkontrakte
–
0 % oder 0,19 % ? 0 PLN Provision auf Devisen 0,19 % oder Minimum. 5 PLN Provision auf WSE
Provision für den Aktienhandel
Polnische Zloty 0 ? Es können lediglich Rechnungsgebühren anfallen, wenn auf dem Konto 12 aufeinanderfolgende Monate keine Aktivität erfolgt. Dann beträgt die Kontoführungsgebühr 9 PLN pro Monat.
Kontoführung
76 Personen wählten dieses Angebot
” Überprüfen “
⊕ Zum Vergleich hinzufügen
⊖ Aus Vergleich entfernen
Die angebotenen Finanzinstrumente, insbesondere solche mit Hebelwirkung, bergen ein Verlustrisiko, das das investierte Kapital übersteigt.
Wenn Sie Ihr Wissen über das gewinnorientierte Investieren erweitern möchten, lesen Sie bitte den Artikel:
Eine weitere Methode, an der Börse zu investieren, mit der Sie passives Einkommen erzielen können, ist die Investition in ETFs. Dabei handelt es sich um öffentlich gehandelte Fonds, die uns die Möglichkeit geben, mit dem gesamten Markt zu wachsen. Wir müssen uns also keine einzelnen Unternehmen aussuchen, sondern kaufen den gesamten Index.
Es ist eine sichere Lösung, die Ihnen jährlich etwa zehn Prozent Gewinn einbringen kann. Der breite Markt ist meist „klüger“ als die persönliche Meinung des einzelnen Anlegers. Das einzige Problem bei der Investition in ETFs besteht darin, dass wir unsere Vermögenswerte verkaufen müssen, um unser Einkommen zu erzielen. Daher ist es nicht die klassische Platzierung von Kapital, um es bei regelmäßiger Verzinsung am Laufen zu halten.
Es sei jedoch daran erinnert, dass es auch verteilte ETFs gibt, dank denen wir nicht ständig Aktien kaufen und verkaufen müssen. Wie kauft man ETFs? Zum Beispiel beim polnischen Broker XTB, der für dieses Vergnügen keine Provision verlangt.
Affiliate und Affiliate-Programme
Es ist an der Zeit, aus dem Aktienmarkt auszusteigen und über andere Wege nachzudenken, um passives Einkommen zu generieren. Leider sind dies oft Ideen, die eine regelmäßige Überwachung und Arbeit erfordern.
Die Möglichkeit, Geld zu verdienen, während Sie schlafen, besteht darin, eine Website zu erstellen und darauf Partnerangebote von verschiedenen Partnern zu platzieren . Um es zu erhalten, müssen Sie ein Konto auf einer der Partnerplattformen erstellen.
Welche Produkte können wir auf unserer Website bewerben? Die Möglichkeiten sind endlos, das können Haushaltsgeräte, Spiele, Tourismus oder Finanzangebote sein. Wenn ein Benutzer auf unsere Empfehlung hin ein Produkt kauft oder irgendwo ein Konto eröffnet, erhalten wir die entsprechende Belohnung vom Affiliate-Netzwerk.
Leider ist nicht alles so einfach, wie es auf den ersten Blick scheint. Es gibt einen enormen Wettbewerb im Affiliate-Geschäft, und der Aufbau einer häufig besuchten Website kann einen erheblichen Zeit- und Geldaufwand erfordern. Außerdem wird die Seite nicht einmal veröffentlicht, sie muss aktualisiert und moderiert werden.
Werbemonetarisierung
Eine häufig besuchte Website kann durch das Anzeigen von Werbung auch passives Einkommen generieren. In diesem Fall benötigen wir jedoch ein Portal/Blog, das bei den Benutzern beliebt ist, um zu verdienen.
Eine weitere Möglichkeit, mit Anzeigen Geld zu verdienen, ist das Anbringen von Aufklebern auf Ihrem Auto oder Grundstück . Besonders attraktiv für Werbetreibende sind größere Autos (mehr Werbefläche), deren Fahrer monatlich mindestens mehrere tausend Kilometer zurücklegen. Wir können dann mit einem passiven Einkommen von etwa 500 PLN pro Monat rechnen.
Selbstbedienungsautomaten
Ein anderer Weg sind alle Verkaufsautomaten und Selbstbedienungsautomaten, die ohne unser Eingreifen und unsere Verpflichtung funktionieren. Unsere Arbeit beschränkt sich nur darauf, von Zeit zu Zeit einen Termin mit dem Eigentümer des Gebäudes zu vereinbaren, die Geräte zu platzieren und zu warten.
Zum Beispiel kosten Automaten, die heiße und kalte Getränke servieren, mehrere bis mehrere Tausend Zloty, und die Raummiete beträgt etwa 500 Zloty (alles hängt vom Standort ab). Laut Experten kann eine Maschine ein Einkommen von mehreren tausend Zloty pro Monat bringen. So können wir nach einem Jahr unser eigenes Ding machen.
Um in dieses Geschäft einzusteigen, kann es erforderlich sein, den richtigen Geldbetrag zu bekommen. Das wird der Fall sein, wenn wir uns nicht für Kaffeemaschinen oder Spielautomaten entscheiden, sondern für eine SB-Autowäsche. Eine solche Investition kann bis zu einer halben Million Zloty kosten.
Alternative Methoden des passiven Einkommens
Lassen Sie uns zum Schluss einen Blick auf die verbleibenden Ideen werfen, dank denen wir tendenziell passives Einkommen generieren können.
Ausrüstungsverleih – Sie können alles mieten. Von Fahrrädern, Booten, Kameras und sogar Lastwagen. Ein solches Geschäft kann jedoch viel Zeit in Anspruch nehmen und es wird kein klassisches passives Einkommen mehr sein.
Verkauf von Fotos an Fotodatenbanken – ein jedes Mal aufgenommenes Foto kann wiederholt (auch für ein paar Cent) auf den sogenannten Aktien, dh Fotobasen, gekauft werden.
Erstellen Sie ein E-Book, einen Kurs – die Konkurrenz in diesem Segment ist groß, aber wenn wir uns auf ein bestimmtes Gebiet spezialisieren, ist vielleicht jemand versucht, unser Wissen und unsere Erfahrung zu kaufen, die in Text- oder audiovisueller Form übermittelt werden. Mit einem bequemen Tarif können Sie sogar ein E-Book verdienen, das beispielsweise nur 3,99 PLN kostet.
Erstellen Sie eine App/ein Spiel – Mikrozahlungen können uns echten Reichtum bringen. Dies ist jedoch ein Vorschlag für technisch versierte Menschen.
Il sogno della maggior parte delle persone che lavorano a tempo pieno è… Lasciare il lavoro e vivere dei propri beni guadagnati. Il reddito passivo sembra parte di una grande idea per il futuro: cos’è esattamente questo stile di guadagno ed è facile da trovare? Elenchiamo diversi modi per generare reddito passivo.
Cos’è il reddito passivo?
Nei libri o su Internet , possiamo trovare molte definizioni di reddito passivo.
Tuttavia, questo è quasi un reddito che ottieni senza utilizzare costantemente la tua attività. Questo è molto diverso da quello che è nel caso di un lavoro a tempo pieno di 8 ore al giorno, che richiede la nostra disponibilità a lavorare su base giornaliera.
Il reddito passivo si basa sul portare a termine il lavoro una volta per beneficiarne in seguito. Facciamo un esempio. Il musicista che suona ogni giorno nel ristorante sta lavorando attivamente. Se un giorno non giocava, non veniva pagato.
Lo stesso musicista può anche realizzare un album che vende in più copie. Pertanto, un’attività una tantum può portargli un reddito passivo, anche molti anni dopo che si è avventurato in uno studio di registrazione.
Le controversie sulla definizione di reddito passivo spesso riguardano la questione del tempo dedicato ad esso. Secondo alcuni, l’idea alla base del reddito passivo è che non dobbiamo lavorare affatto per ottenerlo. Come nel caso di investimenti, azioni con dividendi o guadagni da royalties. Altri ritengono che il reddito passivo sia un termine più ampio e anche, ad esempio, occuparsi di affitti a breve termine o blog attivi può essere incluso in questa forma di guadagno.
Tuttavia, lasciamo perdere queste discussioni e concentriamoci sul fornire una dozzina di idee per il reddito passivo
Le persone che beneficiano di un reddito passivo sono chiamate percettori. Molto spesso, questo termine si applica ai proprietari di immobili, il che indica che l’affitto di un appartamento è la forma più popolare di reddito passivo.
La soluzione di base: deposito
Il modo più semplice e ovvio per generare reddito passivo è mettere i tuoi soldi in un deposito o in un conto di risparmio. Per depositare denaro nel deposito, la banca ci paga un certo interesse. Se è del 2% e mettiamo 10.000 PLN sul deposito, dopo un anno otterremo 200 PLN, meno la tassa Belka, che è del 19%. Quindi otterremo un PLN 162 pulito.
In tempi di bassi tassi di interesse (cioè nel 2020 e nel 2021), i depositi non hanno molto senso. Il loro tasso di interesse è solo di pochi punti percentuali, che è molto inferiore al tasso di inflazione del 7%.
È probabile che la rendita passiva sul deposito sarà ancora più imponente nel 2022 e negli anni successivi, perché è molto probabile che ci sarà un aumento dei tassi di interesse . Tuttavia, non possiamo più contare su depositi con un tasso di rendimento superiore al dieci per cento, come avveniva prima del 2000.
Reddito passivo da immobili
Ci vuole solo un momento per mettere i tuoi soldi in un deposito. È molto diverso dal secondo modo popolare per generare reddito passivo. È necessario acquistare un immobile ai fini della locazione:
Esaminare le offerte e comprendere la situazione del mercato,
visitare la proprietà (preferibilmente con uno specialista),
organizzare le procedure con il notaio,
ristrutturazione o arredamento dell’appartamento,
Trovare inquilini e preparare il contratto,
Prendersi cura dell’appartamento, piccole riparazioni, riscuotere l’affitto, pagare le tasse,
Ottenere un mutuo se non abbiamo abbastanza soldi per comprare la proprietà. Senza un contributo personale e un’affidabilità creditizia soddisfacente, sarà impossibile ottenere un ” mutuo “.
Vedi, la vita negli appartamenti in affitto non deve essere solo rose e fiori. Naturalmente, quando ereditiamo Four Corners dai nostri nonni, ei nostri inquilini non causeranno problemi per anni, allora potremo torcerci le mani dal sollievo.
Tuttavia, quando abbiamo aspettato per mesi che la banca rispondesse, e ora i tassi di interesse stanno salendo (e con loro i nostri premi di impegno), la proprietà è in condizioni peggiori di quanto pensassimo inizialmente, e anche gli inquilini sono in lite.. Quindi ci rammarichiamo di non aver deciso un deposito regolare o un investimento nei mercati dei capitali il denaro.
fondi di investimento
Per quanto riguarda i mercati dei capitali, offrono ampie opportunità per guadagnare reddito passivo. Se non vogliamo aprire un conto di intermediazione e non abbiamo molta esperienza, la nostra prima tappa dovrebbe essere investire in fondi comuni di investimento.
Per decidere su questo tipo di investimento di capitale, dobbiamo aprire un conto in un fondo, depositare denaro e scegliere il modello di investimento appropriato. Il Fondo può investire in modo rischioso o più prudente per nostro conto. La scelta del comparto influirà sul tasso di rendimento raggiunto, che può essere di diversi punti percentuali o addirittura dozzine.
Vale la pena ricordare che l’investimento in fondi può comportare perdite, ma quando la nostra prospettiva di investimento è pianificata per molti anni, i rischi di perdite sono inferiori.
La fonte del reddito passivo può essere diversa. Tuttavia, ricorda quanto lavoro ti consente di guadagnare entrate regolari. Sono necessari 30 minuti per acquistare azioni di società che pagano dividendi (compresa l’apertura di un conto e il deposito di fondi). La gestione di un portale di affiliazione può richiedere decine di ore al mese.
opportunità di mercato azionario
Quando non vogliamo l’aiuto dei fondi per investire denaro nel mercato azionario, possiamo farlo da soli. Nel contesto del reddito passivo che ci interessa, dobbiamo rifiutare il gioco attivo in borsa . I daytrader (persone che effettuano dozzine di transazioni al giorno) spesso lavorano a tempo pieno. È un’attività molto stressante che richiede un costante ampliamento della conoscenza, analisi e ascolto di tutte le novità del mercato.
Gli investimenti a medio e lungo termine possono essere una forma di reddito passivo. Tuttavia, acquistare beni per venderli un giorno a un prezzo più alto può essere problematico e richiede conoscenza e impegno. Quindi quali sono le soluzioni di borsa che ci aiuteranno a generare reddito passivo reale?
Cominciamo dalle obbligazioni, che sono una forma di prestito di denaro allo Stato oa società private. Riceveremo un tasso di rendimento adeguato per questo prestito. Sfortunatamente, in molti casi, il suo importo non sarà più impressionante degli interessi maturati sui depositi bancari.
Le obbligazioni possono essere a breve termine oa lungo termine. Da 3 mesi a 10 anni. Il nostro reddito passivo viene pagato sotto forma di interessi a intervalli regolari, ad esempio annualmente . Vale la pena ricordare che il tasso di interesse sulle obbligazioni cambia in base alle turbolenze del mercato. Inoltre, le obbligazioni societarie comportano un rischio enorme: quando una determinata società crolla, il denaro preso in prestito da essa non ci verrà restituito.
Investire in dividendi
Non sempre abbiamo bisogno di un conto di intermediazione per acquistare obbligazioni, ad esempio, i buoni del tesoro fissi possono essere acquistati presso le filiali PKO BP. Avrai bisogno di un conto di investimento per acquistare azioni in società che pagano dividendi.
Questa modalità di guadagno passivo prevede l’acquisto di titoli, grazie ai quali riceveremo ogni anno dividendi, cioè la distribuzione degli utili della società ai possessori delle sue azioni . Se un’azione di una società che paga regolarmente dividendi costa 100 PLN alla volta e il rendimento è di 10 PLN per azione, naturalmente il nostro tasso di rendimento è del 10%.
Tuttavia, non tutto è così semplice: le valutazioni delle azioni cambiano costantemente, così come l’ammontare dei dividendi. Potrebbero anche essere anni in cui la società decide di non pagare dividendi. Pertanto , le società con una storia molto lunga di pagamenti di dividendi dovrebbero essere scelte per ottenere un reddito da dividendi regolare.
Sul mercato polacco, queste società sono, ad esempio, Śnieżka, Neuca, Wawel e Kęty. In America, incl. Coca Cola.
Il grande vantaggio di investire in dividendi è solitamente un tasso di rendimento più elevato rispetto al caso dell’investimento. Inoltre, la creazione di un conto di intermediazione e l’acquisto di azioni per anni possono richiedere solo 30 minuti. I titoli possono rimanere sul nostro conto per diversi anni e generare reddito passivo dai dividendi. Inoltre, se il prezzo delle azioni aumenta nel corso degli anni, faremo soldi vendendolo.
Puoi acquistare azioni con dividendi senza alcuna commissione dai broker menzionati di seguito.
Data ultimo aggiornamento: 7 marzo 2022
La classifica viene generata in base agli spettacoli selezionati più frequentemente
–
fattore ? CFD disponibili su obbligazioni statunitensi, i costi dipendono dallo strumento selezionato
Commissione di compravendita di obbligazioni
0% ? Commissione dello 0% sulle vendite mensili di € 100.000. Le transazioni che superano questo limite verranno addebitate con una commissione dello 0,2% (minimo 10 €).
Commissione di compravendita di azioni
0 euro o 10 euro ? PLN 0 se almeno una transazione è stata aperta per 365 giorni o non ci sono fondi sul conto, se non aperti
Gestione contabile
424 persone hanno scelto questa offerta
” Controllo “
⊕ Aggiungi per confrontare
⊖ Rimuovi dal confronto
eToro – conto di investimento
Zloty polacchi 0 ? PLN 0 (solo per i clienti di eToro Europe Ltd e eToro UK Ltd e non si applica a transazioni short o con leva in azioni)
Commissione sui contratti indicizzati
–
Zloty polacchi 0 ? PLN 0 (solo per i clienti di eToro Europe Ltd e eToro UK Ltd e non si applica a transazioni short o con leva in azioni)
Commissione di compravendita di azioni
Zloty polacchi 0 ? Iscriversi a eToro è gratuito: ogni utente registrato riceve un conto demo gratuito da $ 100.000. Tuttavia, come tutte le piattaforme online, eToro addebita spread e commissioni diversi per determinate transazioni e pagamenti.
Gestione contabile
178 persone hanno scelto questa offerta
” Controllo “
⊕ Aggiungi per confrontare
⊖ Rimuovi dal confronto
Il 67% dei conti che investono in CFD perde denaro
Zloty polacchi 0 ? Quando fai trading sugli indici, TMS Brokers non addebita alcuna commissione per il mantenimento degli indici durante la notte (non ci sono costi di finanziamento, come SWAP). Questa è un’ottima notizia per gli investitori a medio e lungo termine. L’unico costo è lo spread, che è la differenza tra il prezzo di acquisto e quello di vendita. Controlla gli spread degli indici azionari nella vista TMS.
Commissione sui contratti indicizzati
–
0% o 0,19% ? PLN 0 commissione sui cambi 0,19% o minimo. Commissione PLN 5 su WSE
Commissione di compravendita di azioni
Zloty polacchi 0 ? Se non vi è attività sul conto per 12 mesi consecutivi, possono sorgere solo spese di fatturazione. Quindi la commissione di mantenimento del conto sarà di 9 PLN al mese.
Gestione contabile
76 persone hanno scelto questa offerta
” Controllo “
⊕ Aggiungi per confrontare
⊖ Rimuovi dal confronto
Gli strumenti finanziari offerti, in particolare quelli con effetto leva, comportano un rischio di esposizione a perdite superiori al capitale investito.
Se vuoi ampliare le tue conoscenze sugli investimenti a scopo di lucro, leggi l’articolo:
Un altro metodo di investimento in borsa che ti permette di guadagnare reddito passivo è investire in ETF. Si tratta di fondi quotati in borsa che ci danno l’opportunità di crescere insieme all’intero mercato. Quindi non dobbiamo prendere in considerazione la selezione di singole società, ma acquistiamo l’intero indice.
È una soluzione sicura che può portarti circa il dieci percento dei profitti all’anno. Il mercato in generale è solitamente “più saggio” delle opinioni personali del singolo investitore. L’unico problema con l’investimento in ETF è che per ottenere il nostro reddito dobbiamo vendere i nostri asset. Pertanto, non è il classico collocamento del capitale a mantenerlo a interessi regolari.
Tuttavia, vale la pena ricordare che esistono anche ETF distribuiti, grazie ai quali non dobbiamo acquistare e vendere costantemente azioni. Come si acquistano gli ETF? Ad esempio, nel broker polacco XTB, che non prende commissioni per questo piacere.
Affiliazione e programmi di affiliazione
È tempo di uscire dal mercato azionario e pensare ad altri modi per generare reddito passivo. Sfortunatamente, queste sono spesso idee che richiedono una supervisione e un lavoro regolari.
Il modo per fare soldi anche mentre dormi è creare un sito web e inserire offerte di affiliazione da diversi partner su di esso . Per ottenerlo, devi creare un account su una delle piattaforme di affiliazione.
Quali prodotti possiamo promuovere sul nostro sito web? Le possibilità sono infinite, possono essere elettrodomestici, giochi, turismo o offerte finanziarie. Quando un utente acquista un prodotto o apre un account da qualche parte su nostra raccomandazione, riceveremo la ricompensa appropriata dalla rete di affiliazione.
Sfortunatamente, non tutto è così semplice come sembra a prima vista. C’è un’enorme concorrenza nel settore delle affiliazioni e la creazione di un sito Web visitato di frequente può richiedere un investimento significativo di tempo e denaro. Inoltre, il sito non è una volta pubblicato, ha bisogno di essere aggiornato e moderato.
Monetizzazione degli annunci
Un sito Web visitato di frequente può anche generare entrate passive visualizzando annunci pubblicitari. Tuttavia, in questo caso, abbiamo bisogno di un portale/blog popolare tra gli utenti per guadagnare.
Un’altra forma per guadagnare con gli annunci è mettere adesivi sulla tua auto o sulla tua proprietà . Le auto più grandi (più spazio pubblicitario), che i conducenti percorrono almeno diverse migliaia di chilometri al mese, sono particolarmente attraenti per gli inserzionisti. Possiamo quindi contare su un reddito passivo di circa 500 PLN al mese.
Macchine self-service
Un altro modo sono tutti i distributori automatici e le macchine self-service che funzionano senza il nostro intervento e obbligo. Il nostro lavoro si limita solo a fissare un appuntamento con il proprietario dell’immobile, sistemando e manutenzionando di volta in volta le attrezzature.
Ad esempio, le macchine che servono bevande calde e fredde costano da diverse a diverse migliaia di zloty e l’affitto dello spazio è di circa 500 zloty (tutto dipende dalla posizione). Secondo gli esperti, una macchina può portare un reddito di diverse migliaia di zloty al mese. Quindi dopo un anno siamo in grado di fare le nostre cose.
Entrare in questo business potrebbe richiedere di ottenere la giusta quantità di denaro. Questo sarà il caso quando decideremo non su macchine da caffè o slot machine, ma su un autolavaggio self-service. Un tale investimento può costare fino a mezzo milione di zloty.
Metodi alternativi di reddito passivo
Infine, diamo un’occhiata alle restanti idee, grazie alle quali possiamo tendere a generare reddito passivo.
Noleggio attrezzatura – Puoi noleggiare tutto. Da biciclette, barche, macchine fotografiche e persino camion. Tuttavia, un’attività del genere può occupare molto del nostro tempo e non sarà più un classico reddito passivo.
Vendita di foto a database di foto : una foto scattata ogni volta può essere acquistata ripetutamente (anche per pochi centesimi) sui cosiddetti stock, ovvero basi fotografiche.
Creare un e-book, certo : la concorrenza in questo segmento è grande, ma se ci specializziamo in qualche campo, forse qualcuno sarà tentato di acquistare la nostra conoscenza ed esperienza, trasmessa in forma testuale o audiovisiva. Con una comoda scala, puoi persino guadagnare un e-book, che costa, ad esempio, solo 3,99 PLN.
Crea un’app/gioco : i micropagamenti possono portarci una vera ricchezza. Tuttavia, questo è un suggerimento per le persone esperte di tecnologia.
O sonho da maioria das pessoas que trabalham em período integral é… Largar o emprego e viver de seus bens. A Renda Passiva parece parte de uma ótima ideia para o futuro – o que exatamente é esse estilo de ganho e é fácil de conseguir? Listamos várias maneiras de gerar renda passiva.
O que é renda passiva?
Em livros ou na Internet , podemos encontrar muitas definições de renda passiva.
No entanto, isso é quase uma renda que você obtém sem usar constantemente seu próprio negócio. Isso é muito diferente do que é no caso de um trabalho de 8 horas em tempo integral, que exige que estejamos dispostos a trabalhar diariamente.
A renda passiva é baseada em fazer o trabalho uma vez para se beneficiar mais tarde. Vamos dar um exemplo. O músico que toca no restaurante todos os dias está trabalhando ativamente. Se ele não jogasse um dia, não era pago por isso.
O mesmo músico também pode fazer um álbum que vende várias cópias. Assim, um negócio único pode lhe trazer uma renda passiva, mesmo muitos anos depois de se aventurar em um estúdio de gravação.
As controvérsias sobre a definição de renda passiva geralmente estão relacionadas à questão do tempo gasto nela. De acordo com alguns, a ideia por trás da renda passiva é que não precisamos trabalhar para obtê-la. Como no caso de investimentos, ações de dividendos ou ganhos com royalties. Outros acreditam que renda passiva é um termo mais amplo e também, por exemplo, lidar com aluguéis de curto prazo ou blogs ativos podem ser incluídos nessa forma de ganho.
No entanto, vamos deixar essas discussões para trás e nos concentrar em fornecer uma dúzia de ideias para renda passiva.
As pessoas que se beneficiam da renda passiva são chamadas de assalariados. Na maioria das vezes, esse termo se aplica a proprietários de imóveis, o que indica que alugar um apartamento é a forma mais popular de gerar renda passiva.
A solução básica: depósito
A maneira mais fácil e óbvia de gerar renda passiva é colocar seu dinheiro em um depósito ou conta poupança. Para depositar dinheiro no depósito, o banco nos paga um certo juro. Se for 2% e colocarmos 10.000 PLN no depósito, depois de um ano receberemos 200 PLN, menos o imposto Belka, que é de 19%. Portanto, obteremos um PLN 162 limpo.
Em tempos de taxas de juro baixas (ou seja, em 2020 e 2021), os depósitos não fazem muito sentido. Sua taxa de juros é de apenas alguns por cento, o que é muito menor do que a taxa de inflação de 7%.
É provável que o rendimento passivo do depósito seja ainda mais impressionante em 2022 e nos anos seguintes, porque é muito provável que haja um aumento das taxas de juro . No entanto, já não podemos contar com depósitos com uma taxa de retorno superior a dez por cento, como acontecia antes de 2000.
Renda passiva de imóveis
Leva apenas um momento para colocar seu dinheiro em um depósito. É muito diferente da segunda forma popular de gerar renda passiva. É obrigatório adquirir imóveis para efeitos de arrendamento:
Analisar ofertas e entender a situação do mercado,
visitar o imóvel (preferencialmente com um especialista),
providenciar procedimentos com o notário público,
renovação ou decoração do apartamento,
Encontrar inquilinos e preparar o contrato,
Cuidar do apartamento, pequenos reparos, cobrar aluguel, pagar taxas,
Conseguir uma hipoteca se não tivermos dinheiro suficiente para comprar a propriedade. Sem uma contribuição pessoal e credibilidade satisfatória, será impossível obter uma ” hipoteca “.
Você vê, a vida em apartamentos alugados não tem que ser apenas rosas. Claro, quando herdamos o Four Corners de nossos avós e nossos inquilinos não causam problemas por anos, podemos torcer as mãos de alívio.
No entanto, quando esperamos meses pela resposta do banco, e agora as taxas de juros estão subindo (e com elas nossos prêmios de compromisso), a propriedade está em pior estado do que pensávamos inicialmente e os inquilinos também estão em disputa. Então nos arrependemos de não ter decidido por um depósito regular ou investimento no mercado de capitais o dinheiro.
fundos de investimento
No que diz respeito aos mercados de capitais, eles oferecem amplas oportunidades para obter renda passiva. Se não queremos abrir uma conta de corretagem e não temos muita experiência, nossa primeira parada deve ser investir em fundos mútuos.
Para decidir sobre esse tipo de investimento de capital, temos que abrir uma conta em um fundo, depositar dinheiro e escolher o modelo de investimento adequado. O Fundo pode investir de forma arriscada ou mais conservadora em nosso nome. A escolha do subfundo afetará a taxa de retorno alcançada, e pode ser vários por cento ou mesmo dezenas ou mais.
Vale lembrar que investir em fundos pode trazer prejuízos, mas quando nossa perspectiva de investimento é planejada para muitos anos, os riscos de prejuízos são menores.
A fonte de renda passiva pode ser diferente. No entanto, lembre-se de quanto trabalho permite que você obtenha uma renda regular. Demora 30 minutos para comprar ações em empresas pagadoras de dividendos (incluindo abertura de conta e depósito de fundos). A execução de um portal de afiliados pode levar dezenas de horas por mês.
oportunidades do mercado de ações
Quando não queremos a ajuda de fundos para investir dinheiro no mercado de ações, podemos fazê-lo nós mesmos. No contexto da renda passiva que nos interessa, devemos rejeitar o jogo ativo na bolsa de valores . Daytraders (pessoas que fazem dezenas de transações por dia) geralmente trabalham em período integral. É uma atividade muito estressante que exige constante expansão de conhecimento, análise e escuta de todas as novidades do mercado.
Investimentos de médio e longo prazo podem ser uma forma de renda passiva. No entanto, comprar ativos para um dia vendê-los por um preço mais alto pode ser problemático e requer conhecimento e comprometimento. Então, quais são as soluções de bolsa de valores que nos ajudarão a gerar renda passiva real?
Comecemos pelos títulos, que são uma forma de emprestar dinheiro ao Estado ou a empresas privadas. Receberemos uma taxa de retorno apropriada para este empréstimo. Infelizmente, em muitos casos, seu valor não será mais impressionante do que os juros ganhos em depósitos bancários.
Os títulos podem ser de curto ou longo prazo. De 3 meses a 10 anos. Nossa renda passiva é paga na forma de juros em intervalos regulares, por exemplo, anualmente . Vale lembrar que a taxa de juros dos títulos muda de acordo com a turbulência do mercado. Além disso, os títulos corporativos representam um grande risco – quando uma determinada empresa entra em colapso, o dinheiro emprestado dela não retornará para nós.
Investimento em dividendos
Nem sempre precisamos de uma conta de corretagem para comprar títulos, por exemplo, títulos do tesouro fixo podem ser comprados nas agências PKO BP. Você precisará de uma conta de investimento para comprar ações de empresas pagadoras de dividendos.
Essa modalidade de obtenção de renda passiva envolve a compra de títulos, graças aos quais receberemos dividendos todos os anos, ou seja, a distribuição dos lucros da empresa aos proprietários de suas ações . Se uma ação de uma empresa que paga dividendos regularmente custa PLN 100 por vez e o rendimento é de PLN 10 por ação, então, naturalmente, nossa taxa de retorno é de 10%.
No entanto, nem tudo é tão simples – as avaliações das ações mudam constantemente, assim como o valor dos dividendos. Também podem ser anos em que a empresa decide não pagar dividendos. Portanto , as empresas com um histórico muito longo de pagamento de dividendos devem ser escolhidas para obter receitas regulares de dividendos.
No mercado polonês, essas empresas são, por exemplo, Śnieżka, Neuca, Wawel e Kęty. Na América, incl. Coca Cola.
A grande vantagem de investir em dividendos costuma ser uma taxa de retorno maior do que no caso de investir. Além disso, criar uma conta de corretagem e comprar ações por anos pode levar apenas 30 minutos. Os títulos podem permanecer em nossa conta por vários anos e gerar receita passiva de dividendos. Além disso, se o preço da ação subir ao longo dos anos, ganharemos dinheiro vendendo-a.
Você pode comprar ações de dividendos sem qualquer comissão dos corretores mencionados abaixo.
Data da última atualização: 7 de março de 2022
O ranking é gerado de acordo com os programas selecionados com mais frequência
–
fator ? CFDs disponíveis em títulos dos EUA, os custos dependem do instrumento selecionado
Comissão de negociação de títulos
0% ? 0% de comissão sobre vendas mensais de € 100.000. As transações que ultrapassem este limite serão cobradas uma comissão de 0,2% (mínimo 10€).
Comissão de negociação de ações
0 euros ou 10 euros ? PLN 0 se pelo menos uma transação for aberta por 365 dias ou não houver fundos na conta, se não for aberta
gerenciamento de contas
424 pessoas escolheram esta oferta
” Verificar “
⊕ Adicionar para comparar
⊖ Remover da comparação
eToro – conta de investimento
Zlotys poloneses 0 ? PLN 0 (apenas para clientes da eToro Europe Ltd e eToro UK Ltd e não se aplica a transações curtas ou alavancadas em ações)
Comissão sobre contratos de índice
–
Zlotys poloneses 0 ? PLN 0 (apenas para clientes da eToro Europe Ltd e eToro UK Ltd e não se aplica a transações curtas ou alavancadas em ações)
Comissão de negociação de ações
Zlotys poloneses 0 ? A adesão ao eToro é gratuita – todos os utilizadores registados recebem uma conta de demonstração gratuita de $100.000. No entanto, como todas as plataformas online, o eToro cobra spreads e taxas diferentes para determinadas negociações e pagamentos.
gerenciamento de contas
178 pessoas escolheram esta oferta
” Verificar “
⊕ Adicionar para comparar
⊖ Remover da comparação
67% das contas que investem em CFDs perdem dinheiro
Zlotys poloneses 0 ? Quando você negocia índices, a TMS Brokers não cobra nenhuma taxa pela manutenção dos índices durante a noite (não há custos de financiamento, como SWAP). Esta é uma notícia muito boa para investidores de médio e longo prazo. O único custo é o spread, que é a diferença entre o preço de compra e o preço de venda. Verifique os spreads dos índices de ações na visualização do TMS.
Comissão sobre contratos de índice
–
0% ou 0,19% ? PLN 0 comissão em divisas estrangeiras 0,19% ou mínimo. Comissão de PLN 5 em WSE
Comissão de negociação de ações
Zlotys poloneses 0 ? Apenas as taxas de fatura podem surgir se não houver atividade na conta por 12 meses consecutivos. Então, a taxa de manutenção da conta será de 9 PLN por mês.
gerenciamento de contas
76 pessoas escolheram esta oferta
” Verificar “
⊕ Adicionar para comparar
⊖ Remover da comparação
Os instrumentos financeiros oferecidos, principalmente aqueles com alavancagem, possuem risco de exposição a perdas superiores ao capital investido.
Se você deseja ampliar seus conhecimentos sobre investimentos para lucros, leia o artigo:
Outro método de investimento no mercado de ações que permite obter renda passiva é investir em ETFs. São fundos de capital aberto que nos dão a oportunidade de crescer junto com todo o mercado. Portanto, não precisamos considerar a escolha de empresas individuais, mas compramos o índice inteiro.
É uma solução segura que pode trazer cerca de dez por cento dos lucros anualmente. O mercado amplo geralmente é “mais sábio” do que as opiniões pessoais do investidor individual. O único problema de investir em ETFs é que, para obter nossa receita, precisamos vender nossos ativos. Portanto, não é a colocação clássica de capital para mantê-lo funcionando a juros regulares.
No entanto, vale lembrar que também existem ETFs distribuídos, graças aos quais não precisamos comprar e vender ações constantemente. Como você compra ETFs? Por exemplo, na corretora polonesa XTB, que não cobra comissão por esse prazer.
Programas de afiliados e afiliados
É hora de sair do mercado de ações e pensar em outras formas de gerar renda passiva. Infelizmente, muitas vezes essas são ideias que exigem supervisão e trabalho regulares.
A maneira de ganhar dinheiro mesmo enquanto você dorme é criar um site e colocar ofertas de afiliados de diferentes parceiros nele . Para obtê-lo, você precisa criar uma conta em uma das plataformas de afiliados.
Quais produtos podemos promover em nosso site? As possibilidades são infinitas, podem ser eletrodomésticos, jogos, turismo ou ofertas financeiras. Quando um usuário compra um produto ou abre uma conta em algum lugar por nossa recomendação, receberemos a recompensa apropriada da rede de afiliados.
Infelizmente, nem tudo é tão simples quanto parece à primeira vista. Há uma tremenda concorrência no negócio de afiliados, e construir um site visitado com frequência pode exigir um investimento significativo de tempo e dinheiro. Além disso, o site não é publicado uma vez, ele precisa ser atualizado e moderado.
monetização de anúncios
Um site visitado com frequência também pode gerar renda passiva exibindo anúncios. No entanto, neste caso, precisamos de um portal/blog que seja popular entre os usuários para ganhar.
Outra forma de ganhar dinheiro com anúncios é colocar adesivos em seu carro ou imóvel . Carros maiores (mais espaço publicitário), cujos motoristas usam pelo menos vários milhares de quilômetros por mês, são particularmente atraentes para os anunciantes. Podemos então contar com uma renda passiva de cerca de PLN 500 por mês.
Máquinas de autoatendimento
Outra forma são todas as máquinas de vending e self-service que funcionam sem a nossa intervenção e obrigação. O nosso trabalho limita-se apenas a marcar uma reunião com o proprietário do edifício, colocando e mantendo o equipamento de tempos a tempos.
Por exemplo, as máquinas que servem bebidas quentes e frias custam de vários a vários milhares de zlotys, e o aluguel do espaço é de cerca de 500 zlotys (tudo depende da localização). Segundo especialistas, uma máquina pode gerar uma receita de vários milhares de zlotys por mês. Então, depois de um ano, podemos fazer nossas próprias coisas.
Entrar nesse negócio pode exigir a obtenção da quantia certa de dinheiro. Esse será o caso quando decidirmos não por máquinas de café ou caça-níqueis, mas por um lava-rápido self-service. Tal investimento pode custar até meio milhão de zlotys.
Métodos alternativos de renda passiva
Por fim, vamos dar uma olhada nas ideias restantes, graças às quais podemos gerar renda passiva.
Aluguel de Equipamentos – Você pode alugar tudo. De bicicletas, barcos, câmeras e até caminhões. No entanto, esse negócio pode ocupar muito do nosso tempo e não será mais uma renda passiva clássica.
Venda de fotos para bancos de dados de fotos – uma foto tirada todas as vezes pode ser comprada repetidamente (mesmo por alguns centavos) nos chamados estoques, ou seja, bases de fotos.
Crie um e-book, curso – a concorrência nesse segmento é grande, mas se nos especializarmos em alguma área, talvez alguém fique tentado a comprar nosso conhecimento e experiência, transmitidos em forma de texto ou audiovisual. Com uma escala conveniente, você pode até ganhar um e-book, que custa, por exemplo, apenas 3,99 PLN.
Crie um aplicativo/jogo – os micropagamentos podem nos trazer riqueza real. No entanto, esta é uma sugestão para pessoas com experiência em tecnologia.
Мечта большинства людей, работающих полный рабочий день, состоит в том, чтобы… бросить работу и жить за счет заработанных средств. Пассивный доход звучит как часть отличной идеи на будущее — что это за стиль заработка и легко ли его найти? Мы перечислим несколько способов получения пассивного дохода.
Что такое пассивный доход?
В книгах или в Интернете мы можем найти множество определений пассивного дохода.
Однако это почти доход, который вы получаете, не используя постоянно собственный бизнес. Это сильно отличается от того, что происходит в случае 8-часовой работы на полный рабочий день, которая требует от нас готовности работать ежедневно.
Пассивный доход основан на том, чтобы сделать работу один раз, чтобы потом получить выгоду. Возьмем пример. Музыкант, который играет в ресторане каждый день, активно работает. Если он не играл один день, ему не платили за это.
Один и тот же музыкант может записать альбом, который будет продаваться тиражом. Таким образом, разовый бизнес может приносить ему пассивный доход даже спустя много лет после того, как он отважился на студию звукозаписи.
Споры по поводу определения пассивного дохода часто касаются вопроса затрачиваемого на него времени. По мнению некоторых, идея пассивного дохода заключается в том, что нам вообще не нужно работать, чтобы его заработать. Как и в случае с инвестициями, дивидендными акциями или доходами от роялти. Другие считают, что пассивный доход — это более широкий термин, и к этой форме заработка также можно отнести, например, краткосрочную аренду или активное ведение блога .
Тем не менее, давайте оставим эти обсуждения и сосредоточимся на предложении дюжины или около того идей для пассивного дохода.
Людей, которые извлекают выгоду из пассивного дохода, называют добытчиками. Чаще всего этот термин применяется к владельцам недвижимости, что указывает на то, что аренда квартиры является самой популярной формой формирования пассивного дохода.
Основное решение: депозит
Самый простой и очевидный способ получения пассивного дохода — положить деньги на депозитный или сберегательный счет. За внесение денег на депозит банк платит нам определенный процент. Если это 2% и мы положили на депозит 10 000 злотых, то через год мы получим 200 злотых, за вычетом налога Белка, который составляет 19%. Таким образом, мы получим чистые 162 злотых.
Во времена низких процентных ставок (то есть в 2020 и 2021 годах) депозиты не имеют особого смысла. Их процентная ставка составляет всего несколько процентов, что намного ниже уровня инфляции в 7%.
Вполне вероятно, что пассивный доход по вкладу будет еще более внушительным в 2022 и последующие годы, потому что очень вероятно, что будет повышение процентных ставок . Однако мы уже не можем рассчитывать на депозиты с доходностью более десяти процентов, как это было до 2000 года.
Пассивный доход от недвижимости
Чтобы положить деньги на депозит, требуется всего одна минута. Это сильно отличается от второго популярного способа получения пассивного дохода. Для приобретения недвижимости с целью ее сдачи в аренду требуется:
Просмотрите предложения и поймите ситуацию на рынке,
посетить объект (желательно со специалистом),
организация процедур у нотариуса,
ремонт или меблировка квартиры,
Поиск арендаторов и подготовка договора,
Уход за квартирой, мелкий ремонт, сбор арендной платы, оплата сборов,
Видите ли, жизнь в арендованных квартирах не обязательно должна быть просто розой. Конечно, когда мы унаследуем «Четыре угла» от наших бабушек и дедушек, и наши жильцы годами не будут доставлять хлопот, тогда мы можем с облегчением заламывать руки.
Однако, когда мы месяцами ждали ответа банка, а теперь процентные ставки растут (а вместе с ними и наши страховые взносы), недвижимость находится в худшем состоянии, чем мы изначально думали, и арендаторы тоже спорят. Тогда мы жалеем, что не решились на регулярный депозит или вложение денег в рынки капитала.
инвестиционные фонды
Что касается рынков капитала, то они предоставляют широкие возможности для получения пассивного дохода. Если мы не хотим открывать брокерский счет и не имеем большого опыта, то наша первая остановка должна заключаться в инвестировании в паевые инвестиционные фонды.
Чтобы принять решение об этом виде вложения капитала, мы должны открыть счет в фонде, внести деньги и выбрать подходящую модель инвестирования. Фонд может инвестировать рискованно или более консервативно от нашего имени. Выбор субфонда повлияет на достигнутую норму прибыли, и она может составлять несколько процентов или даже несколько десятков или около того.
Стоит помнить, что инвестирование в фонды может привести к убыткам, но когда наша инвестиционная перспектива распланирована на много лет, риски потерь ниже.
Источник пассивного дохода может быть разным. Однако помните, сколько работы позволяет вам получать регулярный доход. Покупка акций компаний, выплачивающих дивиденды (включая открытие счета и внесение средств) занимает 30 минут. Запуск партнерского портала может занимать десятки часов в месяц.
возможности фондового рынка
Когда мы не хотим помощи фондов в инвестировании денег на фондовом рынке, мы можем сделать это сами. В контексте интересующего нас пассивного дохода мы должны отказаться от активной игры на бирже . Дейтрейдеры (люди, совершающие десятки сделок в день) часто работают полный рабочий день. Это очень напряженная деятельность, требующая постоянного расширения знаний, анализа и прослушивания всех новостей рынка.
Среднесрочные и долгосрочные инвестиции могут быть формой пассивного дохода. Однако покупка активов для того, чтобы однажды продать их по более высокой цене, может быть проблематичной и требует знаний и приверженности делу. Итак, какие биржевые решения помогут нам получать реальный пассивный доход?
Начнем с облигаций, которые представляют собой форму кредитования государства или частных компаний. Мы получим соответствующую норму прибыли для этого кредита. К сожалению, во многих случаях его сумма будет не более внушительной, чем проценты по банковским вкладам.
Облигации могут быть краткосрочными или долгосрочными. От 3 месяцев до 10 лет. Наш пассивный доход выплачивается в виде процентов через равные промежутки времени, например, ежегодно . Стоит помнить, что процентная ставка по облигациям меняется в зависимости от рыночных потрясений. Кроме того, корпоративные облигации несут в себе огромный риск — когда та или иная компания рухнет, деньги, взятые взаймы у нее, к нам не вернутся.
Дивидендное инвестирование
Для покупки облигаций не всегда нужен брокерский счет, например, фиксированные казначейские облигации можно приобрести в отделениях PKO BP. Вам понадобится инвестиционный счет, чтобы купить акции компаний, выплачивающих дивиденды.
Этот способ получения пассивного дохода предполагает покупку ценных бумаг, благодаря которым мы каждый год будем получать дивиденды, то есть распределение прибыли компании среди владельцев ее акций . Если одна акция компании, которая регулярно выплачивает дивиденды, стоит 100 злотых за раз, а доходность составляет 10 злотых на акцию, то, естественно, наша норма прибыли составляет 10%.
Однако не все так просто – котировки акций постоянно меняются, как и размер дивидендов. Также могут быть годы, когда компания решает не выплачивать дивиденды. Поэтому для получения регулярного дивидендного дохода следует выбирать компании с очень долгой историей выплаты дивидендов.
На польском рынке такими компаниями являются, например, Śnieżka, Neuca, Wawel и Kęty. По Америке, в т.ч. Кока-Кола.
Большим преимуществом инвестирования в дивиденды обычно является более высокая норма прибыли, чем в случае инвестирования. Кроме того, создание брокерского счета и покупка акций на годы может занять всего 30 минут. Ценные бумаги могут оставаться на нашем счету несколько лет и приносить пассивный доход от дивидендов. К тому же, если цена акций с годами будет расти, мы заработаем на их продаже.
Вы можете купить дивидендные акции без комиссии у брокеров, упомянутых ниже.
Дата последнего обновления: 7 марта 2022 г.
Рейтинг формируется в соответствии с наиболее часто выбираемыми шоу.
–
фактор ? Доступны CFD на облигации США, стоимость зависит от выбранного инструмента
Комиссия за торговлю облигациями
0% ? 0% комиссии при ежемесячных продажах в размере 100 000 евро. С транзакций, превышающих этот лимит, взимается комиссия в размере 0,2% (минимум 10 €).
Комиссия за торговлю акциями
0 евро или 10 евро ? 0 злотых, если хотя бы одна транзакция была открыта за 365 дней или на счете нет средств, если не открыт
Управление аккаунтом
424 человека выбрали это предложение
” Проверять “
⊕ Добавить к сравнению
⊖ Удалить из сравнения
eToro – инвестиционный счет
польских злотых 0 ? 0 злотых (только для клиентов eToro Europe Ltd и eToro UK Ltd и не распространяется на короткие сделки или сделки с акциями с использованием заемных средств)
Комиссия по индексным контрактам
–
польских злотых 0 ? 0 злотых (только для клиентов eToro Europe Ltd и eToro UK Ltd и не распространяется на короткие сделки или сделки с акциями с использованием заемных средств)
Комиссия за торговлю акциями
польских злотых 0 ? Присоединиться к eToro можно бесплатно — каждый зарегистрированный пользователь получает бесплатный демо-счет на 100 000 долларов. Однако, как и все онлайн-платформы, eToro взимает различные спреды и сборы за определенные сделки и выплаты.
Управление аккаунтом
178 человек выбрали это предложение
” Проверять “
⊕ Добавить к сравнению
⊖ Удалить из сравнения
67% счетов, инвестирующих в CFD, теряют деньги
польских злотых 0 ? Когда вы торгуете индексами, TMS Brokers не взимает комиссию за хранение индексов на ночь (отсутствуют затраты на финансирование, такие как SWAP). Это очень хорошая новость для среднесрочных и долгосрочных инвесторов. Единственная стоимость — это спред, представляющий собой разницу между ценой покупки и продажи. Проверяйте спреды фондовых индексов в представлении TMS.
Комиссия по индексным контрактам
–
0% или 0,19% ? 0 злотых комиссия за обмен иностранной валюты 0,19% или минимум. Комиссия 5 злотых на ВФБ
Комиссия за торговлю акциями
польских злотых 0 ? В случае отсутствия активности на счете в течение 12 месяцев подряд могут возникнуть только сборы за выставление счетов. Тогда плата за обслуживание счета составит 9 злотых в месяц.
Управление аккаунтом
76 человек выбрали это предложение
” Проверять “
⊕ Добавить к сравнению
⊖ Удалить из сравнения
Предлагаемые финансовые инструменты, особенно с кредитным плечом, несут риск убытков, превышающих инвестированный капитал.
Если вы хотите расширить свои знания об инвестировании с целью получения прибыли, прочитайте статью:
Еще один способ инвестирования в фондовый рынок, который позволяет получать пассивный доход, — это инвестирование в ETF. Это публично торгуемые фонды, которые дают нам возможность расти вместе со всем рынком. Таким образом, нам не нужно выбирать отдельные компании, мы покупаем весь индекс.
Это безопасное решение, которое может принести вам около десяти процентов прибыли в год. Широкий рынок обычно «мудрее», чем личное мнение отдельного инвестора. Единственная проблема с инвестированием в ETF заключается в том, что для получения дохода мы должны продать наши активы. Следовательно, это не классическое размещение капитала, чтобы он работал под регулярные проценты.
Однако стоит помнить, что существуют и распределенные ETF, благодаря которым нам не приходится постоянно покупать и продавать акции. Как вы покупаете ETF? Например, у польского брокера XTB, который не берет комиссию за это удовольствие.
Партнерки и партнерские программы
Пришло время уйти с фондового рынка и подумать о других способах получения пассивного дохода. К сожалению, часто это идеи, которые требуют регулярного контроля и работы.
Способ зарабатывать деньги даже во сне — создать веб-сайт и размещать на нем партнерские предложения от разных партнеров . Чтобы получить его, вам необходимо создать учетную запись на одной из партнерских платформ.
Какие товары мы можем продвигать на нашем сайте? Возможности безграничны, это может быть бытовая техника, игры, туризм или финансовые предложения. Когда пользователь покупает товар или открывает аккаунт где-то по нашей рекомендации, мы получаем соответствующее вознаграждение от партнерской сети.
К сожалению, не все так просто, как кажется на первый взгляд. В партнерском бизнесе существует огромная конкуренция, и создание часто посещаемого веб-сайта может потребовать значительных затрат времени и денег. Кроме того, сайт не единожды публикуется, его нужно обновлять и модерировать.
Монетизация рекламы
Часто посещаемый веб-сайт также может приносить пассивный доход за счет показа рекламы. Однако в этом случае нам нужен популярный у пользователей портал/блог для заработка.
Еще одна форма заработка на рекламе – это наклеивание наклеек на вашу машину или недвижимость . Особенно привлекательны для рекламодателей большие автомобили (больше места для рекламы), водители которых проезжают не менее нескольких тысяч километров в месяц. Тогда мы можем рассчитывать на пассивный доход около 500 злотых в месяц.
Автоматы самообслуживания
Другой способ — это все торговые автоматы и автоматы самообслуживания, которые работают без нашего вмешательства и обязательств. Наша работа ограничивается только назначением встречи с владельцем здания, размещением и обслуживанием оборудования время от времени.
Например, автоматы с горячими и холодными напитками стоят от нескольких до нескольких тысяч злотых, а аренда помещения — около 500 злотых (все зависит от локации). По оценкам экспертов, одна машина может приносить доход в несколько тысяч злотых в месяц. Так что через год мы уже можем заниматься своими делами.
Чтобы заняться этим бизнесом, может потребоваться получение нужной суммы денег. Это будет тот случай, когда мы выберем не кофемашины или игровые автоматы, а автомойку самообслуживания. Такие инвестиции могут стоить до полумиллиона злотых.
Альтернативные методы пассивного дохода
Наконец, давайте взглянем на оставшиеся идеи, благодаря которым мы можем стремиться к получению пассивного дохода.
Аренда снаряжения – Вы можете арендовать все. От велосипедов, лодок, камер и даже грузовиков. Однако такой бизнес может занимать у нас много времени, и это уже не будет классический пассивный доход.
Продажа фотографий в фотобазы – сделанную каждый раз фотографию можно купить повторно (даже за несколько центов) на так называемых стоках, то есть фотобазах.
Создать электронную книгу, курс — конкуренция в этом сегменте велика, но если мы специализируемся в какой-то области, возможно, у кого-то возникнет соблазн купить наши знания и опыт, переданные в текстовом или аудиовизуальном виде. С удобной шкалой вы даже можете заработать на электронную книгу, которая стоит, например, всего 3,99 злотых.
Создайте приложение/игру — микроплатежи могут принести нам настоящее богатство. Однако это предложение для технически подкованных людей.
El sueño de la mayoría de las personas que trabajan a tiempo completo es… Renunciar al trabajo y vivir de los activos ganados. Los ingresos pasivos suenan como parte de una gran idea para el futuro: ¿qué es exactamente este estilo de ingresos? ¿Es fácil de conseguir? Enumeramos varias formas de generar ingresos pasivos.
¿Qué es el ingreso pasivo?
En libros o en Internet , podemos encontrar muchas definiciones de ingresos pasivos.
Sin embargo, esto es casi un ingreso que obtienes sin usar constantemente tu propio negocio. Esto es muy diferente a lo que es en el caso de un trabajo de jornada completa de 8 horas, que requiere que estemos dispuestos a trabajar todos los días.
Los ingresos pasivos se basan en hacer el trabajo una vez para beneficiarse más tarde. Tomemos un ejemplo. El músico que toca en el restaurante todos los días está trabajando activamente. Si no jugaba un día, no le pagaban por ello.
El mismo músico también puede hacer un álbum que se venda en varias copias. Por lo tanto, un negocio de una sola vez puede generarle ingresos pasivos, incluso muchos años después de haberse aventurado en un estudio de grabación.
Las controversias sobre la definición de ingresos pasivos a menudo se relacionan con la cuestión del tiempo dedicado a ellos. Según algunos, la idea detrás de los ingresos pasivos es que no tenemos que trabajar para lograrlo. Como en el caso de las inversiones, dividendos en acciones o ganancias por regalías. Otros creen que los ingresos pasivos son un término más amplio y también, por ejemplo, los alquileres a corto plazo o los blogs activos pueden incluirse en esta forma de ingresos.
Sin embargo, dejemos estas discusiones atrás y concentrémonos en proporcionar una docena de ideas para ingresos pasivos.
Las personas que se benefician de los ingresos pasivos se denominan asalariados. Muy a menudo, este término se aplica a los propietarios, lo que indica que alquilar un apartamento es la forma más popular de generar ingresos pasivos.
La solución básica: depósito
La forma más fácil y obvia de generar ingresos pasivos es depositar su dinero en una cuenta de depósito o de ahorro. Por depositar dinero en el depósito, el banco nos paga un cierto interés. Si es del 2 % y ponemos 10 000 PLN en el depósito, después de un año obtendremos 200 PLN, menos el impuesto Belka, que es del 19 %. Entonces obtendremos un limpio PLN 162.
En tiempos de tasas de interés bajas (es decir, en 2020 y 2021), los depósitos no tienen mucho sentido. Su tasa de interés es solo un pequeño porcentaje, que es mucho más baja que la tasa de inflación del 7%.
Es probable que los ingresos pasivos del depósito sean aún más impresionantes en 2022 y los siguientes años, porque es muy probable que haya un aumento en las tasas de interés . Sin embargo, ya no podemos contar con depósitos con una tasa de retorno superior al diez por ciento, como ocurría antes del año 2000.
Ingresos pasivos de bienes raíces
Solo toma un momento poner su dinero en un depósito. Es muy diferente de la segunda forma popular de generar ingresos pasivos. Se requiere para comprar bienes inmuebles con el propósito de alquilarlos:
Revisar ofertas y comprender la situación del mercado,
visitar la propiedad (preferiblemente con un especialista),
tramitar trámites ante notario,
renovación o amoblamiento del apartamento,
Encontrar inquilinos y preparar el contrato,
Cuidar el apartamento, reparaciones menores, cobrar el alquiler, pagar las tarifas,
Obtener una hipoteca si no tenemos suficiente dinero para comprar la propiedad. Sin una contribución personal y una solvencia satisfactoria, será imposible obtener una ” hipoteca “.
Verá, la vida en los apartamentos de alquiler no tiene por qué ser sólo rosas. Por supuesto, cuando heredamos Four Corners de nuestros abuelos y nuestros inquilinos no causarán problemas durante años, entonces podemos retorcernos las manos de alivio.
Sin embargo, cuando hemos esperado durante meses a que el banco responda, y ahora las tasas de interés están subiendo (y con ellas nuestras primas de compromiso), la propiedad está en peor estado de lo que pensábamos originalmente, y los inquilinos también están en disputa. Entonces nos arrepentimos de no habernos decidido por un depósito regular o por invertir en los mercados de capitales el dinero.
fondos de inversión
En lo que respecta a los mercados de capital, brindan amplias oportunidades para obtener ingresos pasivos. Si no queremos abrir una cuenta de corretaje y no tenemos mucha experiencia, nuestra primera parada debería ser invertir en fondos mutuos.
Para decidirnos por este tipo de inversión de capital, tenemos que abrir una cuenta en un fondo, depositar dinero y elegir el modelo de inversión adecuado. El Fondo puede invertir de forma arriesgada o más conservadora en nuestro nombre. La elección del subfondo afectará a la tasa de rentabilidad lograda, y puede ser de varios porcentajes o incluso de decenas o más.
Vale la pena recordar que invertir en fondos puede resultar en pérdidas, pero cuando nuestra perspectiva de inversión es planificada para muchos años, los riesgos de pérdidas son menores.
La fuente de ingresos pasivos puede ser diferente. Sin embargo, recuerde cuánto trabajo le permite obtener ingresos regulares. Se tarda 30 minutos en comprar acciones de empresas que pagan dividendos (incluida la apertura de una cuenta y el depósito de fondos). Ejecutar un portal de afiliados puede llevar decenas de horas al mes.
oportunidades del mercado de valores
Cuando no queremos la ayuda de los fondos para invertir dinero en bolsa, podemos hacerlo nosotros mismos. En el contexto de ingresos pasivos que nos interesa, debemos rechazar el juego activo en bolsa . Los comerciantes diarios (personas que realizan docenas de transacciones por día) a menudo trabajan a tiempo completo. Es una actividad muy estresante que requiere constante ampliación de conocimientos, análisis y escucha de todas las novedades del mercado.
Las inversiones a medio y largo plazo pueden ser una forma de ingresos pasivos. Sin embargo, comprar activos para venderlos algún día a un precio más alto puede ser problemático y requiere conocimiento y compromiso. Entonces, ¿cuáles son las soluciones bursátiles que nos ayudarán a generar ingresos pasivos reales?
Comprar acciones de dividendos durante muchos años.
Inversión pasiva mediante ETF.
cautiverio
Comencemos con los bonos, que son una forma de prestar dinero al estado oa empresas privadas. Recibiremos una tasa de rendimiento apropiada para este préstamo. Desafortunadamente, en muchos casos, su monto no será más impresionante que el interés ganado por los depósitos bancarios.
Los bonos pueden ser de corto o largo plazo. De 3 meses a 10 años. Nuestros ingresos pasivos se pagan en forma de intereses a intervalos regulares, por ejemplo, anualmente . Vale la pena recordar que la tasa de interés de los bonos cambia según las turbulencias del mercado. Además, los bonos corporativos conllevan un gran riesgo: cuando una empresa en particular colapsa, el dinero que tomó prestado de ella no volverá a nosotros.
inversión de dividendos
No siempre necesitamos una cuenta de corretaje para comprar bonos, por ejemplo, los bonos fijos del tesoro se pueden comprar en las sucursales de PKO BP. Necesitará una cuenta de inversión para comprar acciones en empresas que pagan dividendos.
Esta modalidad de obtención de ingresos pasivos consiste en la compra de valores, gracias a los cuales recibiremos dividendos cada año, es decir, la distribución de los beneficios de la empresa a los propietarios de sus acciones . Si una acción de una empresa que paga dividendos regularmente cuesta 100 PLN a la vez, y el rendimiento es de 10 PLN por acción, entonces, naturalmente, nuestra tasa de rendimiento es del 10%.
Sin embargo, no todo es tan simple: las valoraciones de las acciones cambian constantemente, al igual que la cantidad de dividendos. También pueden ser años en los que la empresa decida no pagar dividendos. Por lo tanto , las empresas con un historial muy largo de pago de dividendos deben elegirse para obtener ingresos por dividendos regulares.
En el mercado polaco, estas empresas son, por ejemplo, Śnieżka, Neuca, Wawel y Kęty. En América, incl. Coca Cola.
La gran ventaja de invertir en dividendos suele ser una mayor tasa de rendimiento que en el caso de invertir. Además, crear una cuenta de corretaje y comprar acciones durante años puede llevar tan solo 30 minutos. Los valores pueden permanecer en nuestra cuenta durante varios años y generar ingresos pasivos por dividendos. Además, si el precio de las acciones sube con los años, ganaremos dinero vendiéndolas.
Puede comprar acciones de dividendos sin ninguna comisión de los corredores mencionados a continuación.
Fecha de última actualización: 7 de marzo de 2022
El ranking se genera de acuerdo a los programas que se seleccionan con mayor frecuencia
–
factor ? CFD disponibles sobre bonos estadounidenses, los costos dependen del instrumento seleccionado
Comisión de negociación de bonos
0% ? 0% de comisión sobre ventas mensuales de 100.000€. Las transacciones que superen este límite tendrán una comisión del 0,2% (mínimo 10 €).
Comisión de negociación de acciones
¿0 euros o 10 euros ? 0 PLN si se ha abierto al menos una transacción durante 365 días o no hay fondos en la cuenta, si no se abrió
Administración de cuentas
424 personas eligieron esta oferta
” Controlar “
⊕ Añadir para comparar
⊖ Eliminar de la comparación
eToro – cuenta de inversión
zlotys polacos 0 ? 0 PLN (solo para clientes de eToro Europe Ltd y eToro UK Ltd y no se aplica a transacciones cortas o apalancadas en acciones)
Comisión sobre contratos indexados
–
zlotys polacos 0 ? 0 PLN (solo para clientes de eToro Europe Ltd y eToro UK Ltd y no se aplica a transacciones cortas o apalancadas en acciones)
Comisión de negociación de acciones
zlotys polacos 0 ? Es gratis unirse a eToro: cada usuario registrado obtiene una cuenta demo gratuita de $100,000. Sin embargo, como todas las plataformas en línea, eToro cobra diferentes márgenes y tarifas para ciertas operaciones y pagos.
Administración de cuentas
178 personas eligieron esta oferta
” Controlar “
⊕ Añadir para comparar
⊖ Eliminar de la comparación
El 67% de las cuentas que invierten en CFD pierden dinero
zlotys polacos 0 ? Cuando opera con índices, TMS Brokers no cobra ninguna tarifa por mantener los índices durante la noche (no hay costos de financiamiento, como SWAP). Esta es una muy buena noticia para los inversores de mediano y largo plazo. El único costo es el diferencial, que es la diferencia entre el precio de compra y el de venta. Verifique los diferenciales de los índices bursátiles en la vista TMS.
Comisión sobre contratos indexados
–
0% o 0.19% ? 0 PLN comisión por cambio de divisas 0,19% o mínimo. Comisión de 5 PLN en WSE
Comisión de negociación de acciones
zlotys polacos 0 ? Solo pueden surgir tarifas de factura si no hay actividad en la cuenta durante 12 meses consecutivos. Entonces, la tarifa de mantenimiento de la cuenta será de 9 PLN por mes.
Administración de cuentas
76 personas eligieron esta oferta
” Controlar “
⊕ Añadir para comparar
⊖ Eliminar de la comparación
Los instrumentos financieros ofrecidos, especialmente aquellos con apalancamiento, conllevan un riesgo de exposición a pérdidas superiores al capital invertido.
Si desea ampliar sus conocimientos sobre la inversión con fines de lucro, lea el artículo:
Otro método de invertir en el mercado de valores que le permite obtener ingresos pasivos es invertir en ETF. Estos son fondos que cotizan en bolsa que nos dan la oportunidad de crecer junto con todo el mercado. Por lo tanto, no tenemos que considerar elegir empresas individuales, sino que compramos el índice completo.
Es una solución segura que puede brindarle aproximadamente el diez por ciento de las ganancias anuales. El mercado en general suele ser “más sabio” que las opiniones personales de los inversores individuales. El único problema de invertir en ETF es que para obtener nuestros ingresos tenemos que vender nuestros activos. Por lo tanto, no es la colocación clásica de capital para mantenerlo funcionando a un interés regular.
Sin embargo, vale la pena recordar que también existen ETF distribuidos, gracias a los cuales no tenemos que comprar y vender acciones constantemente. ¿Cómo se compran los ETF? Por ejemplo, en el corredor polaco XTB, que no cobra comisión por este placer.
Programas de afiliados y afiliados
Es hora de salir del mercado de valores y pensar en otras formas de generar ingresos pasivos. Desafortunadamente, estas son a menudo ideas que requieren supervisión y trabajo regulares.
La forma de ganar dinero incluso mientras duermes es crear un sitio web y poner ofertas de afiliados de diferentes socios en él . Para obtenerlo, debe crear una cuenta en una de las plataformas de afiliados.
¿Qué productos podemos promocionar en nuestra web? Las posibilidades son infinitas, pueden ser electrodomésticos, juegos, turismo u ofertas financieras. Cuando un usuario compra un producto o abre una cuenta en algún lugar siguiendo nuestra recomendación, recibiremos la recompensa adecuada de la red de afiliados.
Desafortunadamente, no todo es tan simple como parece a primera vista. Existe una gran competencia en el negocio de los afiliados, y crear un sitio web visitado con frecuencia puede requerir una inversión significativa de tiempo y dinero. Además, el sitio no se publica una vez, necesita ser actualizado y moderado.
monetización de anuncios
Un sitio web visitado con frecuencia también puede generar ingresos pasivos al mostrar anuncios. Sin embargo, en este caso, necesitamos un portal/blog que sea popular entre los usuarios para ganar.
Otra forma de ganar dinero con los anuncios es colocar calcomanías en su automóvil o propiedad . Los coches más grandes (más espacio publicitario), cuyos conductores utilizan al menos varios miles de kilómetros al mes, son especialmente atractivos para los anunciantes. Entonces podemos contar con un ingreso pasivo de alrededor de 500 PLN por mes.
Máquinas de autoservicio
Otra forma son todas las máquinas expendedoras y máquinas de autoservicio que funcionan sin nuestra intervención y obligación. Nuestro trabajo se limita únicamente a hacer una cita con el propietario del edificio, colocar y mantener el equipo de vez en cuando.
Por ejemplo, las máquinas que sirven bebidas frías y calientes cuestan entre varios y varios miles de zlotys, y el alquiler del espacio es de unos 500 zlotys (todo depende de la ubicación). Según los expertos, una máquina puede generar ingresos de varios miles de zlotys por mes. Entonces, después de un año, podemos hacer lo nuestro.
Entrar en este negocio puede requerir obtener la cantidad correcta de dinero. Así será cuando nos decidamos no por cafeteras o máquinas tragaperras, sino por un autolavado de coches. Tal inversión puede costar hasta medio millón de zlotys.
Métodos alternativos de ingresos pasivos
Finalmente, echemos un vistazo a las ideas restantes, gracias a las cuales podemos tender a generar ingresos pasivos.
Alquiler de equipos – Puedes alquilar todo. Desde bicicletas, barcos, cámaras y hasta camiones. Sin embargo, un negocio de este tipo puede ocupar mucho de nuestro tiempo y dejará de ser un ingreso pasivo clásico.
Venta de fotos a bases de datos de fotos : una foto tomada cada vez se puede comprar repetidamente (incluso por unos pocos centavos) en las llamadas acciones, es decir, bases de fotos.
Crear un e-book, curso – La competencia en este segmento es grande, pero si nos especializamos en algún campo, quizás alguien se sienta tentado a comprar nuestro conocimiento y experiencia, transmitidos en forma de texto o audiovisual. Con una escala conveniente, incluso puede ganar un libro electrónico, que cuesta, por ejemplo, solo 3,99 PLN.
Cree una aplicación/juego : los micropagos pueden traernos riqueza real. Sin embargo, esta es una sugerencia para los expertos en tecnología.
Tam zamanlı çalışan çoğu insanın hayali… İşten ayrılmak ve kazandığınız varlıklarla yaşamaktır. Pasif Gelir, gelecek için harika bir fikrin parçası gibi görünüyor – bu kazanma tarzı tam olarak nedir ve elde edilmesi kolay mı? Pasif gelir elde etmenin birkaç yolunu listeliyoruz.
Pasif gelir nedir?
Kitaplarda veya internette pasif gelirin birçok tanımını bulabiliriz.
Ancak bu neredeyse sürekli kendi işinizi kullanmadan elde ettiğiniz bir gelirdir. Bu, günlük olarak çalışmaya istekli olmamızı gerektiren tam zamanlı 8 saatlik bir işten çok farklıdır.
Pasif gelir, daha sonra fayda sağlamak için işin bir kez yapılmasına dayanır. Bir örnek alalım. Her gün restoranda çalan müzisyen aktif olarak çalışmaktadır. Bir gün oynamadıysa, bunun için para almadı.
Aynı müzisyen birden fazla kopya satan bir albüm de yapabilir. Böylece, tek seferlik bir iş, bir kayıt stüdyosuna girdikten yıllar sonra bile ona pasif gelir sağlayabilir.
Pasif gelirin tanımıyla ilgili tartışmalar genellikle üzerinde harcanan zamanla ilgilidir. Bazılarına göre, pasif gelirin arkasındaki fikir, onu elde etmek için hiç çalışmamıza gerek olmamasıdır. Yatırımlarda, temettü hisse senetlerinde veya telif ücretlerinden elde edilen kazançlarda olduğu gibi. Diğerleri, pasif gelirin daha geniş bir terim olduğuna ve örneğin kısa vadeli kiralama veya aktif blog yazmanın bu kazanç biçimine dahil edilebileceğine inanıyor.
Ancak, bu tartışmaları geride bırakalım ve pasif gelir için bir düzine kadar fikir sağlamaya odaklanalım.
Pasif gelirden yararlanan kişilere kazanan denir. Çoğu zaman, bu terim mülk sahipleri için geçerlidir ve bu, bir daire kiralamanın pasif gelir elde etmenin en popüler şekli olduğunu gösterir.
Temel çözüm: mevduat
Pasif gelir elde etmenin en kolay ve en bariz yolu, paranızı bir mevduat veya tasarruf hesabına yatırmak. Mevduata para yatırmak için banka bize belirli bir faiz ödüyor. %2 ise ve depozitoya 10.000 PLN koyarsak, bir yıl sonra 200 PLN alacağız, eksi %19 olan Belka vergisi. Böylece temiz bir PLN 162 alacağız.
Faiz oranlarının düşük olduğu zamanlarda (yani 2020 ve 2021’de), mevduat pek bir anlam ifade etmiyor. Faiz oranları sadece yüzde birkaç, ki bu da %7’lik enflasyon oranından çok daha düşük.
Mevduat üzerindeki pasif gelirin 2022 ve sonraki yıllarda daha da etkileyici olması muhtemel çünkü faiz oranlarında bir artış olma ihtimali çok yüksek . Ancak artık 2000 yılı öncesinde olduğu gibi getiri oranı yüzde onun üzerinde olan mevduatlara güvenemiyoruz.
Gayrimenkulden pasif gelir
Paranızı depozitoya yatırmak sadece bir dakikanızı alır. Pasif gelir elde etmenin ikinci popüler yolundan çok farklı. Kiralamak amacıyla gayrimenkul satın almak zorunludur:
Teklifleri gözden geçirin ve pazar durumunu anlayın,
mülkü ziyaret edin (tercihen bir uzmanla),
Noter işlemlerinin düzenlenmesi,
dairenin tadilatı veya tefrişatı,
Kiracı bulma ve sözleşme hazırlama,
Dairenin bakımını yapmak, küçük onarımlar yapmak, kira toplamak, harç ödemek,
Görüyorsunuz, kiralık apartman dairelerinde hayat sadece gül olmak zorunda değil. Tabii Four Corners bize dedelerimizden miras kaldığında ve kiracılarımız yıllarca sorun çıkarmadığında, o zaman gönül rahatlığıyla elimizi ovuşturabiliriz.
Ancak, aylarca bankanın yanıt vermesini beklediğimizde ve şimdi faiz oranları (ve onlarla birlikte taahhüt primlerimiz) yükseldiğinde, mülk düşündüğümüzden daha kötü durumda ve kiracılar da anlaşmazlık içinde. O zaman parayı düzenli olarak yatırmaya veya sermaye piyasalarına yatırmaya karar vermediğimiz için pişmanlık duyuyoruz.
yatırım fonları
Sermaye piyasaları söz konusu olduğunda, pasif gelir elde etmek için geniş fırsatlar sunarlar. Aracılık hesabı açmak istemiyorsak ve çok fazla tecrübemiz yoksa ilk durağımız yatırım fonlarına yatırım yapmak olmalıdır.
Bu tür bir sermaye yatırımına karar vermek için bir fonda hesap açmamız, para yatırmamız ve uygun yatırım modelini seçmemiz gerekiyor. Fon, bizim adımıza riskli veya daha ihtiyatlı bir şekilde yatırım yapabilir. Alt fonun seçimi, elde edilen getiri oranını etkileyecektir ve bu yüzde birkaç, hatta onlarca olabilir.
Unutulmamalıdır ki fonlara yatırım yapmak zararla sonuçlanabilir ancak yatırım perspektifimiz uzun yıllar planlandığında kayıp riskleri daha düşüktür.
Pasif gelirin kaynağı farklı olabilir. Ancak, ne kadar çalışmanın düzenli gelir elde etmenizi sağladığını unutmayın. Temettü ödeyen şirketlerde hisse satın almak (hesap açmak ve para yatırmak dahil) 30 dakika sürer. Bir bağlı kuruluş portalını çalıştırmak ayda düzinelerce saat alabilir.
borsa fırsatları
Borsaya para yatırmak için fonların yardımını istemediğimizde bunu kendimiz yapabiliriz. Bizi ilgilendiren pasif gelir bağlamında, borsada aktif kumar oynamayı reddetmeliyiz . Daytraders (günde düzinelerce işlem yapan kişiler) genellikle tam zamanlı çalışır. Sürekli bilgi, analiz ve tüm piyasa haberlerini dinlemeyi gerektiren çok stresli bir faaliyettir.
Orta ve uzun vadeli yatırımlar bir tür pasif gelir olabilir. Ancak, bir gün daha yüksek bir fiyata satmak için varlık satın almak zahmetli olabilir ve bilgi ve taahhüt gerektirir. Peki gerçek pasif gelir elde etmemize yardımcı olacak borsa çözümleri nelerdir?
Devlete veya özel şirketlere borç para verme şekli olan tahvillerle başlayalım. Bu kredi için uygun bir getiri oranı alacağız. Ne yazık ki, çoğu durumda tutarı, banka mevduatlarından kazanılan faizden daha etkileyici olmayacaktır.
Tahviller kısa vadeli veya uzun vadeli olabilir. 3 aydan 10 yıla kadar. Pasif gelirimiz düzenli aralıklarla, örneğin yıllık olarak faiz şeklinde ödenir . Tahvil faiz oranlarının piyasadaki çalkantılara göre değiştiğini hatırlamakta fayda var. Ek olarak, şirket tahvilleri büyük bir risk taşır – belirli bir şirket çöktüğünde, ondan ödünç alınan para bize geri dönmeyecek.
Temettü yatırımı
Tahvil almak için her zaman aracı kurum hesabına ihtiyacımız olmuyor, örneğin sabit hazine bonosu PKO BP şubelerinden alınabiliyor. Temettü ödeyen şirketlerde hisse satın almak için bir yatırım hesabına ihtiyacınız olacak.
Bu pasif gelir elde etme modu, her yıl temettü alacağımız menkul kıymetlerin satın alınmasını, yani şirketin kârının hisse sahiplerine dağıtılmasını içerir . Düzenli olarak temettü ödeyen bir şirketin bir hissesi tek seferde 100 PLN’ye mal oluyorsa ve getiri hisse başına 10 PLN ise, o zaman doğal olarak bizim getiri oranımız %10’dur.
Ancak, her şey o kadar basit değil – temettü miktarı gibi hisse senedi değerleri de sürekli değişiyor. Şirketin temettü ödememeye karar verdiği yıllar da olabilir. Bu nedenle , düzenli temettü geliri elde etmek için çok uzun temettü ödeme geçmişine sahip şirketler seçilmelidir.
Polonya pazarında bu şirketler, örneğin, Śnieżka, Neuca, Wawel ve Kęty’dir. Amerika’da, dahil. Coca Cola.
Temettülere yatırım yapmanın en büyük avantajı, genellikle yatırım durumunda olduğundan daha yüksek bir getiri oranıdır. Ayrıca bir aracılık hesabı oluşturmak ve yıllarca hisse senedi satın almak 30 dakika gibi kısa bir süre alabilir. Menkul kıymetler hesabımızda birkaç yıl kalabilir ve temettülerden pasif gelir sağlayabilir. Artı, hisse fiyatı yıllar içinde yükselirse, onu satarak para kazanacağız.
Temettü hisse senetlerini aşağıda belirtilen aracı kurumlardan komisyonsuz satın alabilirsiniz.
Son güncelleme tarihi: 7 Mart 2022
Sıralama, en sık seçilen şovlara göre oluşturulur.
–
faktör ? ABD tahvillerinde bulunan CFD’ler, maliyetler seçilen araca bağlıdır
Tahvil alım satım komisyonu
%0 mı ? 100.000€’luk aylık satışlarda %0 komisyon. Bu limiti aşan işlemlerden %0,2 (minimum 10 €) komisyon alınacaktır.
Hisse senedi alım satım komisyonu
0 euro mu 10 euro mu ? 365 gün boyunca en az bir işlem açıldıysa veya hesapta para yoksa, açılmadıysa 0 PLN
Hesap Yönetimi
424 kişi bu teklifi seçti
” Kontrol etmek “
⊕ Karşılaştırmak için ekleyin
⊖ Karşılaştırmadan kaldır
eToro – yatırım hesabı
Polonya zlotisi 0 ? PLN 0 (yalnızca eToro Europe Ltd ve eToro UK Ltd müşterileri için ve hisselerde açığa satış veya kaldıraçlı işlemler için geçerli değildir)
Endeks sözleşmeleri komisyonu
–
Polonya zlotisi 0 ? PLN 0 (yalnızca eToro Europe Ltd ve eToro UK Ltd müşterileri için ve hisselerde açığa satış veya kaldıraçlı işlemler için geçerli değildir)
Hisse senedi alım satım komisyonu
Polonya zlotisi 0 ? eToro’ya katılmak ücretsizdir – kayıtlı her kullanıcı ücretsiz 100.000 $’lık bir demo hesabı alır. Ancak, tüm çevrimiçi platformlarda olduğu gibi, eToro da belirli işlemler ve ödemeler için farklı spreadler ve ücretler alır.
Hesap Yönetimi
178 kişi bu teklifi seçti
” Kontrol etmek “
⊕ Karşılaştırmak için ekleyin
⊖ Karşılaştırmadan kaldır
CFD’lere yatırım yapan hesapların %67’si para kaybediyor
Polonya zlotisi 0 ? Endeks ticareti yaptığınızda, TMS Brokers endeksleri bir gecede tutmak için herhangi bir ücret talep etmez (SWAP gibi finansman maliyetleri yoktur). Bu orta ve uzun vadeli yatırımcılar için çok iyi bir haber. Tek maliyet, alış ve satış fiyatı arasındaki fark olan spread’dir. TMS görünümünde hisse senedi endekslerinin spreadlerini kontrol edin.
Endeks sözleşmeleri komisyonu
–
%0 mı yoksa %0,19 mu ? PLN 0 döviz komisyonu %0,19 veya minimum. WSE’de PLN 5 komisyonu
Hisse senedi alım satım komisyonu
Polonya zlotisi 0 ? Hesapta art arda 12 ay boyunca herhangi bir hareket olmaması durumunda yalnızca fatura ücretleri doğabilir. O zaman hesap bakım ücreti ayda 9 PLN olacaktır.
Hesap Yönetimi
76 kişi bu teklifi seçti
” Kontrol etmek “
⊕ Karşılaştırmak için ekleyin
⊖ Karşılaştırmadan kaldır
Sunulan finansal araçlar, özellikle kaldıraçlı olanlar, yatırılan sermayeyi aşan kayıplara maruz kalma riski taşımaktadır.
Kâr için yatırım yapma konusundaki bilginizi genişletmek istiyorsanız, lütfen şu makaleyi okuyun:
Pasif gelir elde etmenizi sağlayan bir başka borsa yatırım yöntemi de ETF’lere yatırım yapmaktır. Bunlar, bize tüm pazarın yanında büyüme fırsatı veren halka açık fonlardır. Bu yüzden tek tek şirketleri seçmeyi düşünmek zorunda değiliz, ancak tüm endeksi satın alıyoruz.
Size yıllık yüzde on kadar kar getirebilecek güvenli bir çözümdür. Geniş pazar genellikle bireysel yatırımcının kişisel görüşlerinden “daha akıllıdır”. ETF’lere yatırım yapmanın tek sorunu, gelir elde etmek için varlıklarımızı satmak zorunda olmamızdır. Bu nedenle, onu düzenli faizle işlemeye devam ettirmek, klasik sermaye yerleşimi değildir.
Bununla birlikte, sürekli hisse senedi alıp satmak zorunda kalmadığımız dağıtılmış ETF’lerin de olduğunu hatırlamakta fayda var. ETF’leri nasıl satın alırsınız? Örneğin, bu zevk için komisyon almayan Polonyalı komisyoncu XTB’de.
Ortaklık ve ortaklık programları
Borsadan çıkıp pasif gelir elde etmenin başka yollarını düşünmenin zamanı geldi. Ne yazık ki, bunlar genellikle düzenli gözetim ve çalışma gerektiren fikirlerdir.
Uyurken bile para kazanmanın yolu, bir web sitesi oluşturmak ve farklı ortaklardan ortaklık teklifleri koymaktır . Bunu elde etmek için, bağlı kuruluş platformlarından birinde bir hesap oluşturmanız gerekir.
Web sitemizde hangi ürünleri tanıtabiliriz? Olasılıklar sonsuzdur, ev aletleri, oyunlar, turizm veya finansal teklifler olabilir. Bir kullanıcı tavsiyemiz üzerine bir ürün satın aldığında veya bir yerde hesap açtığında, ortaklık ağından uygun ödülü alırız.
Ne yazık ki, her şey ilk bakışta göründüğü kadar basit değil. Bağlı kuruluş işinde muazzam bir rekabet vardır ve sık ziyaret edilen bir web sitesi oluşturmak, önemli bir zaman ve para yatırımı gerektirebilir. Ayrıca site bir kez yayınlanmıyor, güncellenmesi ve modere edilmesi gerekiyor.
Reklamdan para kazanma
Sık ziyaret edilen bir web sitesi de reklam göstererek pasif gelir elde edebilir. Ancak bu durumda, kazanmak için kullanıcılar arasında popüler olan bir portala/bloğa ihtiyacımız var.
Reklamlardan para kazanmanın başka bir yolu da arabanıza veya mülkünüze çıkartmalar yapıştırmaktır . Sürücülerin ayda en az birkaç bin kilometre kullandığı daha büyük arabalar (daha fazla reklam alanı), reklamverenler için özellikle caziptir. O zaman ayda yaklaşık 500 PLN’lik bir pasif gelire güvenebiliriz.
self servis makineler
Diğer bir yol ise bizim müdahalemiz ve yükümlülüğümüz olmadan çalışan tüm otomatlar ve self servis makinelerdir. İşimiz sadece bina sahibinden randevu almak, zaman zaman ekipmanları yerleştirmek ve bakımını yapmakla sınırlı.
Örneğin, sıcak ve soğuk içecekler sunan makinelerin maliyeti birkaç ila birkaç bin zlotidir ve yer kiralama yaklaşık 500 zlotidir (hepsi yere bağlıdır). Uzmanlara göre, bir makine ayda birkaç bin zloti gelir getirebilir. Yani bir yıl sonra kendi işimizi yapabiliriz.
Bu işe girmek, doğru miktarda para almayı gerektirebilir. Kahve makinelerinde veya kumar makinelerinde değil, self servis araba yıkamada karar kıldığımızda durum bu olacaktır. Böyle bir yatırım yarım milyon zlotiye kadar mal olabilir.
Alternatif pasif gelir yöntemleri
Son olarak, pasif gelir elde etme eğiliminde olabileceğimiz diğer fikirlere bir göz atalım.
Ekipman Kiralama – Her şeyi kiralayabilirsiniz. Bisikletlerden, teknelerden, kameralardan ve hatta kamyonlardan. Ancak böyle bir iş çok zamanımızı alabilir ve artık klasik bir pasif gelir olmaktan çıkacaktır.
Fotoğraf veritabanlarına fotoğraf satmak – her seferinde çekilen bir fotoğraf, sözde stoklarda, yani fotoğraf tabanlarında defalarca (birkaç sente bile) satın alınabilir.
Bir e-kitap oluşturun, kurs – bu segmentteki rekabet harika, ancak bir alanda uzmanlaşırsak, belki birileri metin veya görsel-işitsel biçimde aktarılan bilgimizi ve deneyimimizi satın almak isteyebilir. Uygun bir ölçekle, örneğin yalnızca 3,99 PLN’ye mal olan bir e-kitap bile kazanabilirsiniz.
Bir uygulama/oyun oluşturun – mikro ödemeler bize gerçek zenginlik getirebilir. Ancak bu teknolojiden anlayanlar için bir öneri.
حلم معظم الناس الذين يعملون بدوام كامل هو … ترك العمل والعيش على الأصول المكتسبة. الدخل السلبي يبدو وكأنه جزء من فكرة عظيمة للمستقبل – ما هو بالضبط أسلوب الكسب هذا وهل من السهل الحصول عليه؟ نسرد عدة طرق لتحقيق الدخل السلبي.
ما هو الدخل السلبي؟
في الكتب أو على الإنترنت ، يمكننا أن نجد العديد من التعريفات للدخل غير الفعال.
ومع ذلك ، فإن هذا هو الدخل الذي تحصل عليه تقريبًا دون استخدام عملك الخاص باستمرار. هذا يختلف تمامًا عما هو عليه في حالة العمل بدوام كامل لمدة 8 ساعات ، الأمر الذي يتطلب منا أن نكون مستعدين للعمل على أساس يومي.
يعتمد الدخل السلبي على إنجاز المهمة مرة واحدة للاستفادة منها لاحقًا. دعونا نأخذ مثالا على ذلك. الموسيقي الذي يلعب في المطعم كل يوم يعمل بنشاط. إذا لم يلعب يومًا ما ، فلن يتم الدفع له مقابل ذلك.
يمكن للموسيقي نفسه أيضًا أن يصنع ألبومًا يبيعه بنسخ متعددة. وبالتالي ، فإن العمل لمرة واحدة يمكن أن يجلب له دخلًا سلبيًا ، حتى بعد سنوات عديدة من مغامرته في استوديو تسجيل.
غالبًا ما ترتبط الخلافات حول تعريف الدخل السلبي بمسألة الوقت الذي نقضيه في تحقيقه. وفقًا للبعض ، فإن الفكرة وراء الدخل السلبي هي أننا لسنا مضطرين للعمل على الإطلاق لتحقيقه. كما في حالة الاستثمارات ، أسهم شركات توزيع الأرباح أو الأرباح من الإتاوات. يعتقد البعض الآخر أن الدخل السلبي هو مصطلح أوسع وأيضًا ، على سبيل المثال ، يمكن تضمين التعامل مع التأجير قصير الأجل أو التدوين النشط في هذا الشكل من الكسب.
ومع ذلك ، دعونا نترك هذه المناقشات ونركز على تقديم عشرات الأفكار أو نحو ذلك لتحقيق الدخل السلبي
يُطلق على الأشخاص الذين يستفيدون من الدخل السلبي أصحاب المداخيل. في أغلب الأحيان ، ينطبق هذا المصطلح على مالكي العقارات ، مما يدل على أن استئجار شقة هو الشكل الأكثر شيوعًا لبناء الدخل السلبي.
الحل الأساسي: الإيداع
الطريقة الأسهل والأكثر وضوحًا لتحقيق الدخل السلبي هي وضع أموالك في حساب إيداع أو حساب توفير. لإيداع الأموال في الوديعة ، يدفع لنا البنك فائدة معينة. إذا كانت 2٪ وقمنا بإيداع 10000 زلوتي بولندي على الوديعة ، فسنحصل على 200 زلوتي بولندي بعد عام ، مخصومًا منها ضريبة بيلكا ، وهي 19٪. لذلك سوف نحصل على زلوتي بولندي 162 نظيفًا.
في أوقات معدلات الفائدة المنخفضة (أي في 2020 و 2021) ، لا يكون للودائع معنى كبير. معدل فائدتهم هو نسبة قليلة فقط ، وهو أقل بكثير من معدل التضخم الذي يصل إلى 7٪.
من المحتمل أن يكون الدخل السلبي على الوديعة أكثر إثارة للإعجاب في عام 2022 والسنوات التالية ، لأنه من المحتمل جدًا أن تكون هناك زيادة في أسعار الفائدة . ومع ذلك ، لم يعد بإمكاننا الاعتماد على الودائع بمعدل عائد يزيد عن عشرة بالمائة ، كما كان الحال قبل عام 2000.
الدخل السلبي من العقارات
لا يستغرق الأمر سوى لحظة واحدة لوضع أموالك في الإيداع. الأمر مختلف تمامًا عن الطريقة الشعبية الثانية لتحقيق الدخل السلبي. يشترط لشراء العقارات بغرض تأجيرها:
الحصول على قرض عقاري إذا لم يكن لدينا نقود كافية لشراء العقار. بدون مساهمة شخصية وجدارة ائتمانية مرضية ، سيكون من المستحيل الحصول على “رهن عقاري“.
كما ترى ، ليس من الضروري أن تكون الحياة في شقق الإيجار مجرد ورود. بالطبع ، عندما نحصل على أربع زوايا في الميراث من أجدادنا ، ولن يتسبب المستأجرون لدينا في مشاكل لسنوات ، عندها يمكننا أن نفرك أيدينا بارتياح.
ومع ذلك ، عندما انتظرنا لشهور استجابة البنك ، والآن ترتفع أسعار الفائدة (ومعها أقساط التزامنا) ، كان العقار في حالة أسوأ مما كنا نظن في الأصل ، والمستأجرين في حالة نزاع أيضًا .. ثم نأسف لعدم اتخاذ قرار بشأن الإيداع أو الاستثمار المنتظم في أسواق رأس المال.
صناديق الاستثمار
بقدر ما يتعلق الأمر بأسواق رأس المال ، فإنها توفر فرصًا كبيرة لكسب الدخل السلبي. إذا لم نرغب في فتح حساب وساطة وليس لدينا الكثير من الخبرة ، فيجب أن تكون محطتنا الأولى هي الاستثمار في الصناديق المشتركة.
لاتخاذ قرار بشأن هذا النوع من الاستثمار الرأسمالي ، يتعين علينا فتح حساب في أحد الصناديق ، وإيداع الأموال واختيار نموذج الاستثمار المناسب. قد يستثمر الصندوق بشكل محفوف بالمخاطر أو بشكل أكثر تحفظًا نيابة عنا. سيؤثر اختيار الصندوق الفرعي على معدل العائد المحقق ، وقد يكون عدة في المائة أو حتى عشرات أو نحو ذلك.
يجدر بنا أن نتذكر أن الاستثمار في الصناديق قد يؤدي إلى خسارة ، ولكن عندما يتم التخطيط لمنظورنا الاستثماري لسنوات عديدة ، فإن مخاطر الخسارة تكون أقل.
قد يكون مصدر الدخل السلبي مختلفًا. ومع ذلك ، تذكر مقدار العمل الذي يسمح لك بكسب دخل منتظم. يستغرق شراء الأسهم في شركات توزيع الأرباح 30 دقيقة (بما في ذلك فتح حساب وإيداع الأموال). يمكن أن يستغرق تشغيل بوابة تابعة عشرات الساعات في الشهر.
فرص سوق الأسهم
عندما لا نريد مساعدة من الصناديق في استثمار الأموال في سوق الأوراق المالية ، يمكننا أن نفعل ذلك بأنفسنا. في سياق الدخل السلبي الذي يهمنا ، يجب أن نرفض اللعب النشط في البورصة . غالبًا ما يعمل تجار Daytraders (أي الأشخاص الذين يجرون عشرات المعاملات يوميًا) بدوام كامل. إنه نشاط مرهق للغاية يتطلب توسيعًا مستمرًا للمعرفة والتحليل والاستماع إلى جميع أخبار السوق.
قد تكون الاستثمارات على المدى المتوسط والطويل شكلاً من أشكال تحقيق الدخل السلبي. ومع ذلك ، فإن شراء الأصول من أجل بيعها بسعر أعلى في يوم من الأيام يمكن أن يكون مزعجًا ويتطلب المعرفة والالتزام. إذن ما هي حلول البورصة التي ستساعدنا في تحقيق دخل سلبي حقيقي؟
الاستثمار السلبي باستخدام صناديق الاستثمار المتداولة.
سندات
لنبدأ بالسندات ، وهي شكل من أشكال إقراض الأموال للدولة أو الشركات الخاصة. سوف نتلقى معدل عائد مناسب لهذا القرض. لسوء الحظ ، في كثير من الحالات ، لن يكون مبلغها أكثر إثارة للإعجاب من الفائدة المكتسبة على الودائع المصرفية.
قد تكون السندات قصيرة الأجل أو طويلة الأجل. من 3 شهور حتى 10 سنوات. يتم دفع دخلنا السلبي في شكل فائدة على فترات منتظمة ، على سبيل المثال سنويًا . يجدر بنا أن نتذكر أن سعر الفائدة على السندات يتغير حسب اضطراب السوق. بالإضافة إلى ذلك ، تنطوي سندات الشركات على مخاطر كبيرة – عندما تنهار شركة معينة ، فإن الأموال المقترضة منها لن تعود إلينا.
الاستثمار لتوزيعات الأرباح
لا نحتاج دائمًا إلى حساب وساطة لشراء السندات ، على سبيل المثال ، يمكن شراء سندات الخزانة الثابتة في فروع PKO BP. ستحتاج إلى حساب استثمار لشراء أسهم في شركات توزيع الأرباح.
يتضمن هذا النمط من كسب الدخل السلبي شراء الأوراق المالية ، والتي بفضلها سنتلقى أرباحًا كل عام ، أي توزيع أرباح الشركة على مالكي أسهمها . إذا كان سهم واحد من الشركة التي تدفع أرباحًا بانتظام يكلف 100 زلوتي بولندي في المرة الواحدة ، وكان العائد 10 زلوتي بولندي لكل سهم ، فمن الطبيعي أن يكون معدل عائدنا 10٪.
ومع ذلك ، ليس كل شيء بهذه البساطة – تقييمات الأسهم تتغير باستمرار ، وكذلك مقدار الأرباح. قد تمر سنوات أيضًا عندما تقرر الشركة عدم توزيع الأرباح. لذلك ، يجب اختيار الشركات التي لها تاريخ طويل جدًا من توزيعات الأرباح للحصول على دخل منتظم من توزيعات الأرباح.
في السوق البولندية ، هذه الشركات هي ، على سبيل المثال ، Śnieżka و Neuca و Wawel و Kęty. على أمريكا ، مدفوع. كوكا كولا.
الميزة الكبيرة للاستثمار في توزيعات الأرباح هي عادةً معدل عائد أعلى مما هو عليه في حالة الاستثمار. بالإضافة إلى ذلك ، قد يستغرق إنشاء حساب وساطة وشراء الأسهم لسنوات أقل من 30 دقيقة. قد تبقى الأوراق المالية في حسابنا لعدة سنوات وتولد دخلاً سلبياً من أرباح الأسهم. بالإضافة إلى ذلك ، إذا ارتفع سعر السهم على مر السنين ، فسنجني الأموال من بيعها.
يمكنك شراء أسهم شركات توزيع الأرباح بدون أي عمولة من الوسطاء المذكورين أدناه.
تاريخ التحديث الأخير: 7 مارس 2022
تم إنشاء الترتيب وفقًا للعروض التي يتم اختيارها بشكل متكرر
–
عامل؟ العقود مقابل الفروقات المتاحة على السندات الأمريكية ، تعتمد التكاليف على الأداة المحددة
عمولة تداول السندات
0%؟ عمولة 0٪ على مبيعات شهرية قدرها 100000 يورو. سيتم فرض عمولة على المعاملات التي تتجاوز هذا الحد بنسبة 0.2٪ (بحد أدنى 10 يورو).
عمولة تداول الأسهم
0 يورو أو 10 يورو؟ PLN 0 إذا تم فتح معاملة واحدة على الأقل لمدة 365 يومًا أو لم يكن هناك أموال في الحساب ، إذا لم يتم فتحها
ادارة الحساب
اختار 424 شخصًا هذا العرض
” التحقق من “
⊕ أضف للمقارنة
⊖ إزالة من المقارنة
eToro – حساب الاستثمار
زلوتي بولندي 0؟ PLN 0 (فقط لعملاء eToro Europe Ltd و eToro UK Ltd ولا ينطبق على المعاملات القصيرة أو ذات الرافعة المالية في الأسهم)
عمولة على عقود المؤشرات
–
زلوتي بولندي 0؟ PLN 0 (فقط لعملاء eToro Europe Ltd و eToro UK Ltd ولا ينطبق على المعاملات القصيرة أو ذات الرافعة المالية في الأسهم)
عمولة تداول الأسهم
زلوتي بولندي 0؟ يمكنك الانضمام إلى eToro مجانًا – يحصل كل مستخدم مسجل على حساب تجريبي مجاني بقيمة 100،000 دولار. ومع ذلك ، مثل جميع المنصات عبر الإنترنت ، تتقاضى eToro فروق أسعار ورسوم مختلفة على صفقات ودفعات معينة.
ادارة الحساب
اختار 178 شخصًا هذا العرض
” التحقق من “
⊕ أضف للمقارنة
⊖ إزالة من المقارنة
67٪ من الحسابات التي تستثمر في العقود مقابل الفروقات تخسر أموالاً
زلوتي بولندي 0؟ عندما تتداول المؤشرات ، لا تتقاضى TMS Brokers أي رسوم للاحتفاظ بالمؤشرات الليلية (لا توجد تكاليف تمويل ، مثل SWAP). هذه أخبار جيدة جدًا للمستثمرين على المدى المتوسط والطويل. التكلفة الوحيدة هي السبريد ، وهو الفرق بين سعر البيع والشراء. تحقق من فروق الأسعار في مؤشرات الأسهم في عرض TMS.
عمولة على عقود المؤشرات
–
0٪ أو 0.19٪؟ عمولة PLN 0 على البورصات الأجنبية 0.19٪ أو كحد أدنى. عمولة PLN 5 على WSE
عمولة تداول الأسهم
زلوتي بولندي 0؟ قد تنشأ الرسوم الوحيدة للفاتورة في حالة عدم وجود نشاط على الحساب لمدة 12 شهرًا متتاليًا. ثم ستكون رسوم صيانة الحساب 9 زلوتي بولندي شهريًا.
ادارة الحساب
اختار 76 شخصًا هذا العرض
” التحقق من “
⊕ أضف للمقارنة
⊖ إزالة من المقارنة
تحمل الأدوات المالية المعروضة ، خاصة تلك التي تتمتع برافعة مالية ، مخاطر التعرض لخسائر تزيد عن رأس المال المستثمر.
إذا كنت ترغب في توسيع نطاق معرفتك بالاستثمار من أجل الأرباح ، يرجى قراءة المقال:
أسلوب آخر للاستثمار في سوق الأسهم يسمح لك بكسب دخل سلبي هو الاستثمار في صناديق الاستثمار المتداولة. هذه صناديق مدرجة في البورصة تمنحنا الفرصة للنمو جنبًا إلى جنب مع السوق بأكمله. لذلك لا يتعين علينا التفكير في اختيار الشركات الفردية ، لكننا نشتري المؤشر بأكمله.
إنه حل آمن يمكن أن يجلب لك عشرة بالمائة أو نحو ذلك من الأرباح سنويًا. عادة ما يكون السوق الواسع “أكثر حكمة” من الآراء الشخصية للمستثمر الفردي. المشكلة الوحيدة في الاستثمار في صناديق الاستثمار المتداولة هي أنه من أجل الحصول على دخلنا ، يتعين علينا بيع أصولنا. لذلك ، ليس التنسيب الكلاسيكي لرأس المال لإبقائه يعمل وفقًا للفائدة المنتظمة.
ومع ذلك ، يجدر بنا أن نتذكر أن هناك أيضًا صناديق ETFs الموزعة ، والتي بفضلها لا يتعين علينا شراء الأسهم وبيعها باستمرار. كيف تشتري صناديق الاستثمار المتداولة؟ على سبيل المثال ، في الوسيط البولندي XTB ، الذي لا يتقاضى عمولة مقابل هذه المتعة.
برامج الانتساب والانتساب
حان الوقت لمغادرة مناطق البورصة والتفكير في طرق أخرى لتحقيق الدخل السلبي. لسوء الحظ ، غالبًا ما تكون هذه أفكارًا تتطلب إشرافًا وعملًا منتظمين.
تتمثل طريقة كسب المال حتى أثناء نومك في إنشاء موقع ويب ووضع عروض تابعة من شركاء مختلفين عليه . للحصول عليها ، تحتاج إلى إنشاء حساب على إحدى المنصات التابعة.
ما هي المنتجات التي يمكننا الترويج لها على موقعنا؟ الاحتمالات لا حصر لها ، يمكن أن تكون أجهزة منزلية أو ألعاب أو عروض سياحية أو مالية. عندما يشتري المستخدم منتجًا أو يفتح حسابًا في مكان ما بناءً على توصيتنا ، فسوف نتلقى المكافأة المناسبة من الشبكة التابعة.
لسوء الحظ ، ليس كل شيء بهذه البساطة كما يبدو للوهلة الأولى. هناك منافسة هائلة في مجال الشركات التابعة ، وإنشاء موقع ويب تتم زيارته بشكل متكرر يمكن أن يتطلب استثمارًا كبيرًا للوقت والمال. إلى جانب ذلك ، لم يتم نشر الموقع مرة واحدة ، بل يحتاج إلى التحديث والإشراف.
تسييل الإعلانات
يمكن أن يؤدي موقع الويب الذي تتم زيارته بشكل متكرر أيضًا إلى تحقيق دخل سلبي من خلال عرض الإعلانات. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، نحتاج إلى بوابة / مدونة شائعة بين المستخدمين لكسبها.
شكل آخر لكسب المال من الإعلانات هو وضع ملصقات على سيارتك أو ممتلكاتك . السيارات الأكبر حجمًا (مساحة إعلانية أكبر) ، والتي يستخدمها السائقون على الأقل عدة آلاف من الكيلومترات شهريًا ، جذابة بشكل خاص للمعلنين. يمكننا بعد ذلك الاعتماد على الدخل السلبي الذي يقارب 500 زلوتي بولندي شهريًا.
أجهزة الخدمة الذاتية
طريقة أخرى هي جميع آلات البيع وأجهزة الخدمة الذاتية التي تعمل دون تدخل منا والتزامنا. يقتصر عملنا فقط على تحديد موعد مع مالك المبنى ، ووضع المعدات وصيانتها من وقت لآخر.
على سبيل المثال ، تكلف الآلات التي تقدم المشروبات الساخنة والباردة من عدة آلاف إلى عدة آلاف من الزلوتي ، ويبلغ تأجير المساحة حوالي 500 زلوتي (كل هذا يتوقف على الموقع). وفقًا للمتخصصين ، يمكن لآلة واحدة أن تدر دخلاً يبلغ عدة آلاف من الزلوتي شهريًا. لذلك بعد عام أصبحنا قادرين على القيام بما يخصنا.
قد يتطلب الدخول في هذا العمل الحصول على المبلغ المناسب من المال. سيكون هذا هو الحال عندما لا نقرر بشأن ماكينات القهوة أو ماكينات القمار ، ولكننا نقرر غسيل السيارات بالخدمة الذاتية. يمكن أن يكلف مثل هذا الاستثمار ما يصل إلى نصف مليون زلوتي.
طرق بديلة للدخل السلبي
أخيرًا ، دعنا نلقي نظرة على الأفكار المتبقية ، والتي بفضلها يمكن أن نميل إلى تحقيق دخل سلبي.
تأجير المعدات – يمكنك استئجار كل شيء. من الدراجات والزوارق والكاميرات وانتهاءً بالشاحنات. ومع ذلك ، يمكن أن يستغرق مثل هذا العمل الكثير من وقتنا ، ولن يكون دخلًا سلبيًا كلاسيكيًا بعد الآن.
بيع الصور إلى قواعد بيانات الصور – يمكن شراء صورة تم التقاطها في كل مرة بشكل متكرر (حتى مقابل بضعة سنتات) على ما يسمى الأسهم ، أي قواعد الصور.
إنشاء كتاب إلكتروني ، دورة – المنافسة في هذا الجزء كبيرة ، ولكن إذا كنا متخصصين في مجال ما ، فربما يميل شخص ما إلى شراء معرفتنا وخبرتنا ، المنقولة في النص أو الشكل السمعي البصري. باستخدام مقياس مناسب ، يمكنك حتى كسب كتاب إلكتروني ، والذي يكلف ، على سبيل المثال ، 3.99 زلوتي بولندي فقط.
إنشاء تطبيق / لعبة – يمكن أن تجلب لنا المدفوعات الصغيرة ثروة حقيقية. ومع ذلك ، هذا اقتراح لأشخاص على دراية بالتكنولوجيا.
